2月房屋租賃成交下滑近四成：月均租金降了5.6%
記者昨日從天津多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，2月天津房屋租賃市場(chǎng)成交量比1月下滑38.9%，月均租金價(jià)格比1月下滑5.6%。其中，中心城區(qū)成交量比1月下滑42.2%，月均租金價(jià)格環(huán)比下滑2.2%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月天津房屋租賃成交量最高的戶型為偏單，占比為49%。獨(dú)單戶型成交占比為45%。在市內(nèi)六區(qū)中，河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)的房屋租賃成交占比持續(xù)領(lǐng)先，分別為20%、37%，而紅橋區(qū)占比最低，約為6%。在租賃熱點(diǎn)地區(qū)中，如河西區(qū)下瓦房、永安道片區(qū)，南開(kāi)區(qū)的興南街、嘉陵道片區(qū)以及和平區(qū)的新興路、南市附近的房源受關(guān)注度較高。天津房地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)研究人士分析認(rèn)為，受到春節(jié)長(zhǎng)假影響，2月租賃市場(chǎng)成交量跌至“冰點(diǎn)”。加上處于傳統(tǒng)租賃交易淡季，市場(chǎng)上新增需求不足，使得租金價(jià)格也有所下滑，農(nóng)歷春節(jié)之后隨著大量外地人員的返津和學(xué)區(qū)租房等需求的集中入市，尤其是正月十五過(guò)后，租賃市場(chǎng)將迅速回暖，屆時(shí)熱門房源的消化速度加快，挑選余地小，價(jià)格也會(huì)隨之小幅上漲。
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