昨日，南京市住建委在其官網上公示了《南京市房地產開發企業信用體系建設管理暫行辦法》和《南京市房地產開發企業信用體系評價規則(試行)》，今后，樓盤的開發商將被分為5個信用等級，表現好的將加分，不好的就減分，買房人可以在出手前先摸摸開發商的“底”。
記者從這兩份文件中了解到，在南京市從事房地產開發的企業信用將被分為五個等級，南京市住建委每年初將對上一年度房地產開發企業的信用等級進行評價，開發企業每一年度信用等級的評價結果也會在住建委網站上進行公示，買房人可以通過網絡查詢到開發商的信用等級，給自己的買房提供參考。
開發企業的哪些行為會被加分或扣分呢？揚子晚報記者了解到，如果開發企業能夠在各級管理部門、事業單位、行業協會等機構的評選中獲獎，則能得到相應的加分。扣分選項則比較嚴格，目前制定的扣分項目分為A、B、C、D四個等級，扣1-3分的A類都是情節相對較輕的，例如不符合商品房銷售條件就收取預訂款性質費用的，接受內部認購、內部登記和辦理VIP等行為；扣4-6分的B類主要有廣告中存在價格、面積欺詐現象。炒賣房號、捂盤惜售或變相囤積房源等惡意炒作、哄抬房價屬于C類，要扣7-9分；開發商挪用商品房預售款，造成工程爛尾，或者房地產項目存在重大質量問題，造成嚴重后果等，屬于特別嚴重失信行為，將扣除20分。(記者 馬祚波)
開發商信用等級明細
信用分數 信用等級
120分(含)以上 優秀企業(AAA級信用)
100(含)-120分 良好企業(AA級信用)
80(含)-100分 合格企業(A級信用)
60(含)-80分 預警企業(B級信用)
60分以下 失信企業(C級信用)
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