中新網北京3月27日電 (記者 周銳)中國指數研究院27日發布報告稱，2014年國內房地產投資增速繼續放緩，房地產行業融資規模增速有所下降；同時國內貸款在房地產資金來源中的比例繼續保持小幅下降，房地產直接融資比例顯著提升；在國內貨幣政策相對寬松和金融創新的推進下，“房地產+金融”將成為中國房地產發展的重要趨勢。
該機構表示，房地產基金是未來房地產金融創新發展的重要推動力。從國內房地產基金發展趨勢和國外基金發展情況看，房地產企業發起的地產基金將會進一步擴容，私募基金與公募基金的協同發展將是未來房地產基金創新發展的重要方向。
中國指數研究院的上述研究成果是在“中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十二屆中國房地產企業家峰會”上對外發布的。
通過對房地產信托和房地產基金的深入研究發現，中國指數研究院認為，在房地產發展新形勢下，2015中國房地產信托和房地產基金呈現以下總體特點：“房地產+金融”推動房地產投資再上新臺階，房地產信托、房地產基金為房地產投資增加活力；從房地產金融創新發展趨勢來看，REITs將是未來房地產金融發展方向。
該機構表示，2014年房地產信托資產規模突破了1.3萬億元，仍是房地產融資的重要組成部分。從房地產信托發展特點來看：房地產信托規模繼續增大，大型信托公司房地產信托規模優勢逐步形成，紫金信托等信托業務快速成長。
當天的會議還披露了對中國房地產百強企業的研究情況。該研究認為，2015中國房地產百強企業呈現出七方面特點：一是銷售規模逆市再創新高，行業集中度進一步提升；二是抓主流、促合作，精準推盤、創新營銷添佳績；三是高成本致利潤增幅放緩，多管齊下保障盈利質量；四是存貨上升加大資金壓力，開源節流強化現金管理；五是融資成本優勢顯著，多元融資體系增強企業實力；六是順應市場節奏促貨值變現，拓展業務培育新增長極；七是深層次參與社會公益活動，全面承擔企業公民責任。(完)
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