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融360監測數據顯示,二套房貸款新政發布后,一線城市中,北上廣深的房貸利率均出現一定程度的變動。

融360監測數據顯示,上周(3月30日至4月5日),北京共有6家銀行開始執行二套房貸首付四成的新政。此外,隨二套房首付比例一起降低的還有首套房貸款利率。據融360了解,北京提供9折以下利率的銀行增至9家,首套房8.8折開始成為主流。

而上海僅兩家銀行開始執行二套房首付四成新政。但出乎人們意料的是,央行新政下發后,浙商銀行推出了首套房最低7折優惠的大力度政策,不過其規定,首套新房只做合作樓盤,不做二手房,屬于普通住宅的最低可享7折優惠。而交通銀行則將首套房貸款利率由9.5折下調至9折。

根據融360的監測數據,廣州、深圳的銀行目前響應房貸新政的還相對較少。深圳25家銀行中,僅民生銀行最快做出反應,將二套房首付成數由7成降至4成。而目前廣州的23家銀行中,僅建設銀行開始執行二套房首付四成這一政策,但利率未有下調,依然為基準上浮10%。

融360認為,對于此次的房貸新政,銀行還需要一段反應時間,不會像降息一樣馬上落實到位,預計全部落實還需半個月左右的時間。