■南都
家里有小孩要上學(xué)，買二手房會首先考慮“學(xué)區(qū)房”；而喜歡養(yǎng)狗的，恐怕得多加一條選房標(biāo)準(zhǔn)——看看有無“養(yǎng)犬指標(biāo)”。這樣的情景并非不可能發(fā)生，經(jīng)珠海市人大常委會4次會議審議通過的《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)養(yǎng)犬管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)將于6月1日起施行，而《條例》限定嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)每戶限養(yǎng)一只。
一戶家庭有多套房也只能養(yǎng)一只狗
《條例》十三條規(guī)定，“嚴(yán)格管理區(qū)內(nèi)個人養(yǎng)犬的，每戶限養(yǎng)一只。”并在第十四條繼續(xù)規(guī)定，“飼養(yǎng)犬只的個人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，在本市有固定住所并且獨(dú)戶居住。”
“這是不是意味著以后我要買二手房，還得先看看賣家是不是占用了‘養(yǎng)狗指標(biāo)’？”市民陳女士提出疑問。類似的問題還包括，“假如一套房，房東占用了‘養(yǎng)犬指標(biāo)’，是否意味著租客就不能養(yǎng)狗？”
對此，在4月3日珠海市人大常委會舉行的新聞發(fā)布會上，珠海市公安局副局長劉治民及該局法規(guī)科的負(fù)責(zé)人在回答記者的上述類似問題時(shí)稱，現(xiàn)行法規(guī)中有關(guān)“戶”的概念不是以住址單位來界定，而是以家庭單位來界定，一戶家庭如果有多套房的，也只能養(yǎng)一只狗。同時(shí)《條例》第十四條又補(bǔ)充限定“需在本市有固定住所并且獨(dú)戶居住”，也因此，假如房東和租客同住一套房子內(nèi)，盡管屬于“兩戶家庭”，但如果房東占用了“養(yǎng)犬指標(biāo)”，租客就不可以養(yǎng)狗。
養(yǎng)犬人買二手房最好問“養(yǎng)狗指標(biāo)”
根據(jù)《條例》內(nèi)容，如果某養(yǎng)犬市民只有一套房產(chǎn)，且已占用養(yǎng)犬指標(biāo)，現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)要賣房又不肯讓出指標(biāo)的，這時(shí)候買家如果是養(yǎng)犬人就要注意了。因賣家在給狗狗登記時(shí)用的是該套房產(chǎn)的住址，按規(guī)定“同一個住所不能養(yǎng)兩只狗”，買家要么與賣家繼續(xù)協(xié)商讓出養(yǎng)狗指標(biāo)，要么放棄買這套房。
還需提醒的是，假如賣家有多套房屋，現(xiàn)將其中登記有養(yǎng)狗的房產(chǎn)出讓，買家需要提醒賣家先去養(yǎng)犬登記機(jī)構(gòu)先更改養(yǎng)狗住址，再完成購房手續(xù)。
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