南京國(guó)土局30分鐘吸金27.4億 河南和昌首進(jìn)南京造板橋地王
中新網(wǎng)南京4月10日電(張劉 吳尹)距離上一次的土拍剛過(guò)十天，今日下午，南京市國(guó)土局再次進(jìn)行了公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)。起拍30分鐘后，G02、G03、G04、G05四地塊分別被西藏安寧、河南和昌、弘陽(yáng)、世茂收入囊中，共吸金27.4億元。其中，G03地塊經(jīng)21輪被河南和昌地產(chǎn)以8.8億元摘下，樓面價(jià)達(dá)到7226元/平米，成板橋新城新地王。
NO.2015G02地塊：西藏安寧底價(jià)成交
位于秦淮區(qū)漢西門(mén)大街與漢中路夾角的G02地塊，東至鴻運(yùn)大廈，南至石鼓路，西至漢西門(mén)大街，北至漢中路。起拍價(jià)8.9億，出讓面積12013.39㎡，最大容積率為6.0，屬于商辦混合用地。
該地塊被西藏安寧以底價(jià)收入，樓面價(jià)12347元/平米。
NO.2015G03地塊：板橋新地王
此次，位于板橋新城的NO.2015G03地塊頗受關(guān)注。
板橋新城已經(jīng)一年多沒(méi)有新的土地出讓?zhuān)洗蔚耐恋爻鲎屵€要追溯到2013年8月21日，NO.2013G45地塊被富力以13.3億的總價(jià)拿下，樓面地價(jià)達(dá)5459元/㎡，溢價(jià)率達(dá)85%，成為板橋新城地王，目前該地塊為在售項(xiàng)目富力尚悅居。
富力尚悅居在售1、3、6、7號(hào)樓房源，面積90-134平米，精裝均價(jià)約15000元/平。富力尚悅居在售5號(hào)樓，2梯3戶(hù)，毛坯交付，面積104平米左右，均價(jià)14000元/平米。
而此次位于雨花臺(tái)區(qū)板橋新城六期的G03地塊，起拍價(jià)6.69億，出讓面積43491.06㎡，最大容積率為2.8，起拍樓面價(jià)5493元/㎡。只要競(jìng)拍成功，便是板橋新城的新地王。
該地塊共吸引了10家開(kāi)發(fā)商報(bào)名，和昌、旭輝、海亮等房企紛紛接連舉牌加價(jià)。經(jīng)21輪競(jìng)拍，最終被和昌以8.8億元總價(jià)拿下，樓面價(jià)7226元/平米，板橋新地王誕生。
和昌地產(chǎn)(集團(tuán))為河南中瑞控股集團(tuán)旗下的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。中瑞控股主要擁有煤炭物流產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)、精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)及戰(zhàn)略投資產(chǎn)業(yè)，能源、化工產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的利潤(rùn)和各產(chǎn)業(yè)之間的資金融通，為地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展支撐和融資平臺(tái)。和昌地產(chǎn)在鄭州、合肥、揚(yáng)州、武漢等國(guó)內(nèi)各大城市均有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。
NO.2015G04地塊：弘陽(yáng)收入
浦口區(qū)泰山街道123地塊，東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至鐵橋小區(qū)。起拍價(jià)5.7億，出讓面積69367.02㎡，綜合容積率1.94，屬于二類(lèi)居住用地。
該地塊共有2家房企報(bào)名參與競(jìng)拍，分別為大華和弘陽(yáng)。經(jīng)過(guò)12輪競(jìng)拍，最終被弘陽(yáng)以6.3億總價(jià)收入囊中，樓面價(jià)4681.51元/平米。
NO.2015G05地塊：世茂入駐方山
位于江寧區(qū)高新園弘景大道以東、騁望麗都以北的G05地塊，東至務(wù)實(shí)路，南至騁望麗都小區(qū)，西至現(xiàn)狀，北至規(guī)劃道路。起拍價(jià)2.94億，出讓面積35565.90㎡，最大容積率為1.5屬于二類(lèi)居住用地。
值得一提的是，該地塊鄰近招商方山里、銀城一方山、騁望驪都等樓盤(pán)。
該地塊共有8家房企報(bào)名參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)8輪競(jìng)拍，最終被世茂以3.4億的總價(jià)拿下，樓面價(jià)6373.15元/平米，成功入駐方山片區(qū)。
羊年開(kāi)年后的第二場(chǎng)土地拍賣(mài)結(jié)束，南京國(guó)土局?jǐn)埥?7.4億元。
10天前的土地拍賣(mài)中，山東魯能經(jīng)過(guò)了14輪的競(jìng)拍，以25.2億摘下河西南G01地塊，樓面地價(jià)達(dá)到14078元/㎡，成為河西新地王。
今天，經(jīng)過(guò)21輪的激烈爭(zhēng)奪，和昌以8.8億元拿下板橋G03地塊，以7226.44元/㎡的樓面價(jià)成為了板橋新地王。
樓市新政后南京兩場(chǎng)土拍已經(jīng)誕生兩“地王”。(完)
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