在一連串刺激政策的作用下，國內主要城市的房價出現止跌趨穩勢頭，銷量也比2月份明顯回升。昨天，國家統計局發布了3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，這些城市環比房價總體趨穩，但城市間繼續分化。
根據發布的數據，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有50個，比2月份減少16個；持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比2月份增加了6個和10個；二手住宅價格環比下降的城市有48個，比2月份減少13個；持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比2月份增加了6個和7個。一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由2月份的下降0.1%和持平轉為3月份的上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均雖仍然下降，但降幅也均比2月份收窄。
在價格趨穩的同時，3月份這些城市的房屋環比銷售量也回升明顯。3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀3月份房屋銷售明顯回升時表示，一方面是2月份本身就屬于房地產傳統銷售淡季，春節過后房地產市場成交都會逐漸活躍；另一方面則是隨著3月底樓市新政的影響正在逐步顯現，他預計未來銷售量可能繼續回穩。
不過值得注意的是，3月份全國大多數城市的同比房價仍繼續下降。受去年同期基數較高的影響，70個大中城市中新建商品住宅價格全部下降；二手住宅價格1個城市上漲，其余下降。不過劉建偉認為，隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄并逐漸企穩。
值得關注的是,上個月北京新建商品住宅環比價格漲幅達到0.3%，位居全國前列，與廈門共同排名第二，僅次于石家莊的0.4%。不過北京新建商品住宅價格同比仍有4.7%的下滑。二手房方面，北京上月環比價格也位列全國第二，漲幅為0.5%；但同比下跌3.8%。（記者 張欽）
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