天津網(wǎng) 訊 每日新報(bào)記者 郝星 濱海房交會即將于本周五開幕，新區(qū)房市也隨季節(jié)開始回暖。一季度來看，天津樓市呈現(xiàn)“低開高走”“量跌價挺”的態(tài)勢。在濱海新區(qū)，隨著自貿(mào)區(qū)掛牌臨近，濱海新區(qū)需求逐漸解凍和釋放，位于天津自貿(mào)區(qū)天津港片區(qū)的東疆港成為新區(qū)漲價樓盤量最多的區(qū)域；開發(fā)區(qū)樓市成交平均價格同比有所下降，但仍以15498元/平方米成為濱海新區(qū)最“貴”的區(qū)域。
由于第一季度各項(xiàng)政策出臺尚不足月，對天津乃至濱海樓市所產(chǎn)生的影響尚未凸顯，天津樓市報(bào)價趨于穩(wěn)定狀態(tài)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第一季度濱海新區(qū)在售樓盤總量為144個，漲價樓盤13個，占濱海新區(qū)在售樓盤數(shù)9.03%。東疆港有3個樓盤漲價，是濱海新區(qū)漲價樓盤量最多的區(qū)域。東疆港在售樓盤個數(shù)為5個，漲價樓盤占整個東疆港在售樓盤量的60%。響螺灣的中惠熙元廣場漲幅為29.17%，為整個天津市在售樓盤中漲幅百分比最大的樓盤。濱海新區(qū)降價樓盤總量為12個，占濱海新區(qū)在售樓盤8.33%。
塘沽
成交2562套
成為濱海新區(qū)最受歡迎的區(qū)域
成交平均價格
9218元/平方米
同比下降
1.64%
成為濱海新區(qū)價格最高的區(qū)域
開發(fā)區(qū)
成交374套
同比下降
7.20%
成交平均價格
15498元/平方米
同比下降
5.51%
同比上漲
11.01%
漢沽
成交276套
同比下降44.35%
成交平均價格
6364元/平方米
同比上漲2.83%
大港
成交362套
同比下降48.58%
成交平均價格
7486元/平方米
同比上漲6.43%
共成交3574套
成交平均價格
9469元/平方米
濱海新區(qū)一季度商品住宅
同比下降
8.62%
同比上漲
1.64%
制圖 閻嘉欣
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