天津網(wǎng) 訊 天津日報記者陳忠權(quán) 近期在一些分類信息網(wǎng)站上，出現(xiàn)了不少二手小產(chǎn)權(quán)房的銷售信息。這些二手小產(chǎn)權(quán)房齡一般在5年到10年左右，戶型90平方米以下，總房款不超過50萬元。盡管具有上述諸多優(yōu)勢，但是依舊少人理睬。
昨天，記者在一家分類信息網(wǎng)站看到，大約有幾十條銷售二手小產(chǎn)權(quán)房的帖子。記者聯(lián)系到其中一位賣房者呂先生，他介紹，他10年前買的一套小產(chǎn)權(quán)房，面積是76平方米，當初售價是每平方米1000多元。由于距離上班的地方太遠，加之交通不太方便，所以沒有自住轉(zhuǎn)而出租。目前房屋老舊出租很難，所以想出手賣掉。由于二手房門店不給掛牌銷售，只能托朋友、找親戚聯(lián)系買主，但是沒有效果。最后無奈之下只能花錢在一家分類信息網(wǎng)上發(fā)帖，但是已經(jīng)2個多月了，還是沒有賣出去。呂先生說，盡管現(xiàn)在這套房子升值了，但是如果賣不出，跟沒升值一樣。
市民劉女士介紹，一些二手小產(chǎn)權(quán)房價格確實實惠，但讓她不敢買的最主要原因是聽說一旦遇到拆遷等情況得不到相應賠償。
房地產(chǎn)專業(yè)人士介紹，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。市民買小產(chǎn)權(quán)房，拿不到正式房產(chǎn)證，不受國家法律保護，因此不要貪圖價格便宜輕易購買。
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