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王健林：5年內(nèi)萬達(dá)將去房地產(chǎn)化

4月20日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林于近日在深圳證券交易所的演講稿被公布。其透露，可能5年后，萬達(dá)廣場將再?zèng)]有重資產(chǎn)項(xiàng)目。這也意味著，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將在5年內(nèi)“去房地產(chǎn)化”，轉(zhuǎn)型為一家商業(yè)投資服務(wù)企業(yè)，類似于酒店管理公司，完全輕資產(chǎn)化。

這是王健林第一次明晰地闡述輕資產(chǎn)路徑。在中國城市化進(jìn)程加速的背景下，萬達(dá)的重資產(chǎn)并非沒有發(fā)展空間。但王健林指出，重資產(chǎn)模式的發(fā)展難度正在加大，而萬達(dá)的品牌亦吸引了眾多投資者。未來萬達(dá)將籌建內(nèi)外資金的雙重管道，解決資金難題。

在王健林看來，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了拐點(diǎn)，這個(gè)拐點(diǎn)不是V形的，而是L形的，供求平衡的時(shí)間相當(dāng)長，十年八年之內(nèi)房地產(chǎn)很難回到買到就是賺到的局面。“躺著都掙錢的時(shí)代過去了，行業(yè)發(fā)生了變化，我們對長期趨勢做出判斷，我們覺得不能再走銷售賺現(xiàn)金流的路子，果斷從2004年進(jìn)行調(diào)整。”

針對一些相關(guān)行業(yè)經(jīng)營者的擔(dān)憂，王健林表示，中國房地產(chǎn)離崩盤還遠(yuǎn)得很，只是已進(jìn)入供求平衡階段，甚至供略大于求。“可能暴漲的空間沒有了，但是利潤空間還是有，這個(gè)空間至少15年至20年時(shí)間，所以相關(guān)行業(yè)至少活15年沒有問題。”

俞敏洪： 教育是“互聯(lián)網(wǎng)+”的最大受害者

4月21日，在中國企業(yè)家俱樂部綠公司年會(huì)上，新東方教育科技集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官俞敏洪表示，“互聯(lián)網(wǎng)+”的出現(xiàn)，受害最大的是教育。因?yàn)榻逃谋举|(zhì)一部分被抹殺了，變成了從表面上獲取一些知識(shí)和信息的方式。

劉永好： 新希望將變“輕”

新希望集團(tuán)董事長劉永好近日表示，新希望應(yīng)該輕化，把國際化和創(chuàng)新變革結(jié)合起來，或許就是新格局下新的發(fā)展。一旦成功了，對新希望來說，就可以再活30年；對中國的企業(yè)來說，就可以有些新的經(jīng)驗(yàn)。

“互聯(lián)網(wǎng)的影響已經(jīng)全面滲透到各個(gè)商業(yè)組織的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，中國的數(shù)字化進(jìn)程已正式進(jìn)入3.0時(shí)代，并將在消費(fèi)環(huán)境、競爭環(huán)境和合作共贏三個(gè)方面帶來新的變化與趨勢。”

——4月21日，騰訊網(wǎng)絡(luò)媒體事業(yè)群總裁劉勝義演講時(shí)表示。

“O2O是一個(gè)偽命題，坦克裝上翅膀未必是飛機(jī)，坦克就是坦克，只有飛機(jī)和坦克的完全結(jié)合，才能有未來。”

——4月21日，阿里巴巴集團(tuán)董事局主席馬云演講時(shí)表示。

“未來隨著無所不在的智能終端，強(qiáng)大的計(jì)算能力和數(shù)據(jù)正在成為重要的資產(chǎn)，制造者本身把流通和消費(fèi)者使用都記錄下來形成閉環(huán)，我們很快進(jìn)入‘反饋經(jīng)濟(jì)’時(shí)代。”

——4月20日，寬帶資本董事長田溯寧演講時(shí)表示。

“至少在5年內(nèi)，電子書還無法取代紙書，我的判斷依據(jù)是當(dāng)當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)。要知道，過去10年，中國圖書市場保持了12%的年增長率。”

——4月19日，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)CEO李國慶接受媒體采訪時(shí)表示。 中國經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須注明來源，違者將被追究法律責(zé)任。