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王健林：5年內萬達將去房地產(chǎn)化

4月20日，萬達集團董事長王健林于近日在深圳證券交易所的演講稿被公布。其透露，可能5年后，萬達廣場將再沒有重資產(chǎn)項目。這也意味著，萬達商業(yè)地產(chǎn)將在5年內“去房地產(chǎn)化”，轉型為一家商業(yè)投資服務企業(yè)，類似于酒店管理公司，完全輕資產(chǎn)化。

這是王健林第一次明晰地闡述輕資產(chǎn)路徑。在中國城市化進程加速的背景下，萬達的重資產(chǎn)并非沒有發(fā)展空間。但王健林指出，重資產(chǎn)模式的發(fā)展難度正在加大，而萬達的品牌亦吸引了眾多投資者。未來萬達將籌建內外資金的雙重管道，解決資金難題。

在王健林看來，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了拐點，這個拐點不是V形的，而是L形的，供求平衡的時間相當長，十年八年之內房地產(chǎn)很難回到買到就是賺到的局面。“躺著都掙錢的時代過去了，行業(yè)發(fā)生了變化，我們對長期趨勢做出判斷，我們覺得不能再走銷售賺現(xiàn)金流的路子，果斷從2004年進行調整。”

針對一些相關行業(yè)經(jīng)營者的擔憂，王健林表示，中國房地產(chǎn)離崩盤還遠得很，只是已進入供求平衡階段，甚至供略大于求。“可能暴漲的空間沒有了，但是利潤空間還是有，這個空間至少15年至20年時間，所以相關行業(yè)至少活15年沒有問題。”

俞敏洪： 教育是“互聯(lián)網(wǎng)+”的最大受害者

4月21日，在中國企業(yè)家俱樂部綠公司年會上，新東方教育科技集團董事長兼首席執(zhí)行官俞敏洪表示，“互聯(lián)網(wǎng)+”的出現(xiàn)，受害最大的是教育。因為教育的本質一部分被抹殺了，變成了從表面上獲取一些知識和信息的方式。

劉永好： 新希望將變“輕”

新希望集團董事長劉永好近日表示，新希望應該輕化，把國際化和創(chuàng)新變革結合起來，或許就是新格局下新的發(fā)展。一旦成功了，對新希望來說，就可以再活30年；對中國的企業(yè)來說，就可以有些新的經(jīng)驗。

“互聯(lián)網(wǎng)的影響已經(jīng)全面滲透到各個商業(yè)組織的研發(fā)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，中國的數(shù)字化進程已正式進入3.0時代，并將在消費環(huán)境、競爭環(huán)境和合作共贏三個方面帶來新的變化與趨勢。”

——4月21日，騰訊網(wǎng)絡媒體事業(yè)群總裁劉勝義演講時表示。

“O2O是一個偽命題，坦克裝上翅膀未必是飛機，坦克就是坦克，只有飛機和坦克的完全結合，才能有未來。”

——4月21日，阿里巴巴集團董事局主席馬云演講時表示。

“未來隨著無所不在的智能終端，強大的計算能力和數(shù)據(jù)正在成為重要的資產(chǎn)，制造者本身把流通和消費者使用都記錄下來形成閉環(huán)，我們很快進入‘反饋經(jīng)濟’時代。”

——4月20日，寬帶資本董事長田溯寧演講時表示。

“至少在5年內，電子書還無法取代紙書，我的判斷依據(jù)是當當?shù)臄?shù)據(jù)。要知道，過去10年，中國圖書市場保持了12%的年增長率。”

——4月19日，當當網(wǎng)CEO李國慶接受媒體采訪時表示。 中國經(jīng)濟周刊-經(jīng)濟網(wǎng)版權作品，轉載時須注明來源，違者將被追究法律責任。