北京二手房單日網(wǎng)簽創(chuàng)兩年新高
本報(bào)訊(記者 耿諾)小長(zhǎng)假里沒(méi)上班的人，有些在出游路上，有些在看房路上。昨日，多家機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，從4月27日到5月3日，全市二手房成交達(dá)到4644套，網(wǎng)簽量環(huán)比再次提高了2.7%。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，4月第五周北京市二手住宅共成交4644套，環(huán)比上升2.7%。本周雖然只有4個(gè)工作日，但網(wǎng)簽量在上周基礎(chǔ)上仍有所提高，周四單日網(wǎng)簽量更是達(dá)到1593套，為兩年來(lái)的最高水平。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，4月第五周，北京市二手住宅成交均價(jià)為35731元/平方米，較上周微降0.1%，近兩周成交均價(jià)走勢(shì)較為穩(wěn)定。而上周新增房源掛牌價(jià)較上周上漲2.8%，全市成交房源議價(jià)空間與上周基本持平。業(yè)主心理價(jià)位持續(xù)走高。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部李巧玲認(rèn)為，雖然4月以來(lái)二手住宅成交量沖高回落，但絕對(duì)量依然保持在較高水平。五一假期期間，鏈家成交量延續(xù)了4月份的勢(shì)頭，同比大幅增加，期間日均新增客源量也較節(jié)前有所增長(zhǎng)。但價(jià)格方面比較平穩(wěn)，一方面是由于需求釋放趨緩，購(gòu)房群體也相對(duì)理性；另一方面，當(dāng)前市場(chǎng)房源量較為充分，供需矛盾較為緩和，這也是房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)了三四月份成交量大幅上漲后沒(méi)有出現(xiàn)大幅上調(diào)的主要原因。
“無(wú)論從宏觀還是行業(yè)角度，都釋放了積極的政策信號(hào)，因此不排除未來(lái)有新的鼓勵(lì)住房消費(fèi)政策出臺(tái)。預(yù)計(jì)節(jié)后整體市場(chǎng)依然能夠穩(wěn)定上行。”她說(shuō)。
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