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本報訊(記者 劉文靜)今年3月30日，央行、住建部、銀監會聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將居民自住改善性第二套住房房貸首付比例調整為不低于40%。記者昨日從省會多家銀行獲悉，各銀行已經于五一前后陸續實施了新政，現在申請二套房貸款的購房者可以享受首付4成了。

據了解，政策發布前，各銀行實施的二套房貸款政策普遍是首付60%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%——20%。新政出臺后，省會各銀行都在等待總部通知的實施細則，直到4月底，多數銀行的新政實施陸續落地。工行河北省分行營業部的工作人員表示，他們在4月底收到了總部的通知，即對已貸款購買首套房，貸款未結清，再次貸款購買二套房的申貸人員實施首付不低于40%，五一期間已經按此通知執行。建行個貸中心的人員表示，他們的二套房新政也于4月底開始實施，現在申請二套房可以首付4成了；農行一家支行的房貸人員也證實，二套房可以首付40%。在二套房利率上，各銀行變化不大，多數執行上浮10%，也有的會上浮20%。

河北省銀監局相關人士表示，各銀行在實施中，要依據借款人信用狀況和還款能力等因素，合理確定具體首付款比例和利率水平，不搞一刀切。

來自河北銀監局的統計數據顯示，2015年一季度，河北省購房需求和開發需求旺盛，房地產貸款繼續保持較快增長態勢。截至3月末，全省銀行業房地產貸款(房地產業+住房按揭)余額5848億元，占全部貸款的19.9%。其中，住房按揭貸款增量位居行業投向第二位，比年初增加284億元。哪些地方的居民按揭需求最大？分地區看，廊坊(98億元)、石家莊(47億元)、保定(33億元)住房按揭貸款增加較多。河北銀監局相關人士認為，未來全省房地產貸款將保持一定水平的合理增長，首套房和改善型購房需求將進一步得到滿足。