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兩年內(nèi)信用卡逾期無法享受房貸優(yōu)惠 個人征信不良記錄會保留5年無法刪除

自己的美元賬戶有3美元欠款，當時沒在意，結(jié)果今年辦理房貸說好的9折優(yōu)惠沒了，房貸要多花3萬多元利息。沈陽市民黃先生最近辦理房貸時有點郁悶。

3美元逾期房貸9折優(yōu)惠沒了

80后的小黃最近準備買房結(jié)婚，在沈陽一家樓盤用公積金和商貸混合貸買了套商品房，上個月開始辦理房貸，打印個人征信時才發(fā)現(xiàn)，自己在2013年曾經(jīng)有一次信用卡逾期。

“我回想了一下，2013年4月第一次出國，到機場辦理退稅時讓我留下信用卡卡號，而后我按期還了卡賬，可回國后兩個月，自己的美元賬戶里又多了3美元欠款，銀行解釋2美元是欠款，1美元是利息。”黃先生說，當時自己沒太在意，申訴幾次未果也就還錢了事。

可就是這3美元的逾期，讓黃先生辦理房貸時出現(xiàn)了問題。“上周，代辦手續(xù)的中介公司跟我說，銀行優(yōu)質(zhì)客戶在該樓盤首套房可申請利率9折優(yōu)惠。但我只能按基準利率發(fā)放貸款。”黃先生說，“銀行工作人員說因為我兩年內(nèi)有一個信用卡逾期還款記錄，沒給我利率上浮已經(jīng)不錯了，優(yōu)惠根本不可能。”

非惡意逾期也無法享受優(yōu)惠

黃先生粗略算了一下，執(zhí)行基準利率和執(zhí)行9折利率優(yōu)惠，利息要差3萬多，“為了這3美元的逾期，這回可虧大了！”黃先生為一時的疏忽懊惱不已。

昨日，沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者就此咨詢沈城多家銀行個貸部門，一家國有銀行的工作人員告訴記者，“現(xiàn)在總行有明文規(guī)定，兩年內(nèi)有信用卡逾期記錄的，都不能享受利率優(yōu)惠。這是一條硬性的規(guī)定。從去年開始開具非惡意逾期證明也不行。”

“鏟除”信用不良記錄不靠譜

目前，有人收費“鏟除”不良記錄，這對于像黃先生這樣急于買房的人來說無疑是根“救命稻草”。這種做法是否可行呢？

“鏟除不良記錄不靠譜。”銀行內(nèi)部人士說，因為一時不慎而造成負面記錄，千萬不要立即銷卡。應(yīng)該在還清欠款后，繼續(xù)使用24個月，待用良好的記錄將以前的負面記錄覆蓋后，再做其他處理。目前，很多人認為，只要把有不良信用記錄的信用卡欠款還清，然后再注銷該卡，就能消除不良信用記錄，這是不正確的。

根據(jù)《征信業(yè)管理條例》規(guī)定，負面記錄將會保留5年。不良信用記錄產(chǎn)生后不能進行修改，如果有關(guān)信用記錄由于各種原因出現(xiàn)與實際不符的情況，個人可到有關(guān)信貸業(yè)務(wù)發(fā)生行或人民銀行征信管理部門提出異議申請，經(jīng)核實后會更正相應(yīng)記錄。