今年二次降息已過(guò)半月 寧蘇徐揚(yáng)樓市成交企穩(wěn)回升
今年第二次降息已過(guò)半月，地方政策仍以穩(wěn)定住房消費(fèi)為主，受中央到地方多重利好影響，樓市回暖趨勢(shì)逐漸明朗。昨日中國(guó)指數(shù)研究院出爐的5月18日至24日35個(gè)主要城市住宅成交情況顯示，我省納入統(tǒng)計(jì)的寧蘇徐揚(yáng)四市樓市成交企穩(wěn)，伴隨成交的放大，寧蘇兩地樓市庫(kù)存壓力有所緩解。但是樓市分化依然存在，像連云港樓市雖新近剛出臺(tái)公積金貸款新政，但成交卻還在下降。
23日，南京仙林新盤(pán)萬(wàn)達(dá)茂御湖仕家推出首批479套住宅房源，經(jīng)過(guò)4小時(shí)左右的銷售，這批房源最終售罄；24日，南京綠地國(guó)際花都樓盤(pán)推出72套新房銷售，同樣出現(xiàn)“日光”景象。24日南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，當(dāng)天南京住宅認(rèn)購(gòu)量達(dá)到了740套高位，頗有些“瘋狂”的意味。
24日成交的高攀，也直接拉動(dòng)上一周南京樓市的成交總量。中指數(shù)據(jù)顯示，上一周，南京商品住宅成交達(dá)到1493套，成交面積為16.5萬(wàn)平方米，同比去年同期上漲36.11%。當(dāng)?shù)厣唐纷≌瑤?kù)存也小幅下降，可售面積為664.15萬(wàn)平方米，環(huán)比下降0.35%。至昨日，南京商品住宅庫(kù)存已進(jìn)一步回落至5.18萬(wàn)套左右，為7個(gè)月來(lái)新低。上一周，蘇州商品住宅成交1777套，同比上漲56.04%，徐州商品住宅成交1829套，同比也有近兩成的上漲，揚(yáng)州商品住宅成交432套，同比大漲約90%。
與其他城市相比，連云港上一周成交793套，成交面積8.7萬(wàn)平方米，這一數(shù)字不僅低于上一周的9.83萬(wàn)平方米，而且也低于去年同月周均9.62萬(wàn)平方米的成交面積。 (汪曉霞)
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