股市在2008年大跌后那幾年，樓市獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，大家見面最愛問的是：你買房了嗎？你家那片房?jī)r(jià)又漲了嗎？而今，股市大熱，最近大家再見面，一張嘴就問：你炒股了嗎？你賺了多少？
但昨天，股市大跌，有網(wǎng)友自嘲：這一天要是手里沒有一只跌停的股票，都不好意思跟別人說自己是炒股的。更有朋友慌了神兒：要不要趕緊清倉、買房？
股市從去年的1600點(diǎn)漲到現(xiàn)在逼近5000點(diǎn)，不僅讓2008年從6000點(diǎn)跌落深度套牢、還沒割肉的股民、基民們解了套，更創(chuàng)造了數(shù)萬億的新財(cái)富。
同期，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)（或許除了深圳之外）卻還是不溫不火，曾經(jīng)房?jī)r(jià)漲幅最快、最堅(jiān)挺的北京，開發(fā)商小步快跑，定價(jià)時(shí)都不敢再高開，而沈陽、秦皇島等供應(yīng)量大的城市還傳出了開發(fā)商的慘烈價(jià)格戰(zhàn)。
唯一例外的深圳，據(jù)說今年來房?jī)r(jià)上漲了40%，還有專家說這是因?yàn)樯钲谌藦膩砭陀袕墓墒欣镔嵙隋X就離場(chǎng)買房的傳統(tǒng)。
不過記者從深圳一家開發(fā)商營(yíng)銷總監(jiān)那里獲悉，今年房?jī)r(jià)漲還是因?yàn)樾卤P供應(yīng)太少了。深圳面積只有北京的1/8，而且真正就快沒地了。
股市這邊，監(jiān)管層頻頻在傳統(tǒng)媒體上提示炒股有風(fēng)險(xiǎn)，社交平臺(tái)上主流的觀點(diǎn)則更直白，國(guó)家需要牛市。記者就聽到很多人都說，這是國(guó)家給的賺錢的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過太可惜。
于是仿佛重回到2007年的爭(zhēng)論：有資金是要炒股還是買房？
關(guān)于這個(gè)問題，記者最近聽了很多爭(zhēng)論，有開發(fā)商，有基金經(jīng)理，有購房者，有業(yè)內(nèi)專家。大多數(shù)人都認(rèn)為，目前股市是一個(gè)難得的淘金機(jī)會(huì)，但賺一筆快錢后，還是買房更安心。
聽說還有售樓員打著“炒股不買房，一切又白忙”的標(biāo)語在證券交易大廳招攬客戶。
其實(shí)，買房安心，炒股刺激，買家各取所需。難怪有專家說，短炒選股市，長(zhǎng)投選樓市。其依據(jù)是股市與樓市正相關(guān)，通常在股指上漲4-6個(gè)月后，股市創(chuàng)造的財(cái)富就會(huì)進(jìn)入樓市，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)也開始上升。
因此看來，無論是投資股市還是樓市，理性分析、選對(duì)抄底時(shí)機(jī)是關(guān)鍵。
新京報(bào)記者 自曾暉
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