天津網(wǎng) 訊 每日新報記者 王月 5月28日下午，津城土地市場再掀土地爭奪戰(zhàn)，規(guī)劃地鐵4號線沿線的河北區(qū)白廟住宅地塊吸引了天房、旭輝、萬科、建工、和昌五家房企爭相競買，經(jīng)過135輪競拍，地塊以13.71億元由天房摘得，溢價率接近27%，打破了河北區(qū)土地出讓底價成交的“魔咒”，打開了河北區(qū)地塊“溢價成交”新格局。同時，白廟地塊以成交樓面地價12048元/平方米，一舉刷新河北區(qū)地塊樓面地價紀錄，成為河北區(qū)單價新“地王”,加之前期3月11日以樓面地價11526元/平方米成交的紅橋區(qū)紅旗路地塊,市內(nèi)六區(qū)土地市場全面進入了“萬元”時代。
進入6月，大量房企廣泛關注的海河沿岸鄰近復興門地鐵站的河西區(qū)大沽南路地塊、梅江成熟居住區(qū)珠江道地塊以及與正在如火如荼建設中全運村遙相呼應的大任莊地塊也即將成交，從土地市場價格和區(qū)域優(yōu)勢對比來看，這三宗即將成交的優(yōu)質(zhì)地塊必將掀起新一輪廝殺。
從與當前土地市場火爆相對應的房屋銷售市場來看，隨著年初3月底房地產(chǎn)刺激政策的陸續(xù)出臺，加之近日天津市對個人住房公積金貸款政策進行了調(diào)整，全市房產(chǎn)市場量價快速回升，就5月28日當天數(shù)據(jù)來看，全市新建商品房交易已經(jīng)突破460套，二手房同日交易超600套，兩者成交面積總計達10萬平方米，津城房地產(chǎn)市場正在進入新一輪的發(fā)展良機。
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