亚洲福利视频网站_亚洲美女av黄_91蜜桃婷婷狠狠久久综合9色_日韩一区二区电影在线

天津網(wǎng) 訊 天津日?qǐng)?bào)記者李家宇 見(jiàn)習(xí)記者 馬曉冬 中介在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，就是為了吸引客戶到店，很多性價(jià)比高的房源都是“幌子”，有的是早被租走了，有的是故意標(biāo)低價(jià)，甚至根本就是虛假房源。

第三方平臺(tái)會(huì)從中介機(jī)構(gòu)收取信息發(fā)布費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)發(fā)布的房源量，為了保住廣告費(fèi)，平臺(tái)對(duì)于很多事也是睜一眼閉一眼。

進(jìn)入五月份，租房需求旺季到來(lái)，市場(chǎng)持續(xù)升溫。應(yīng)屆生小張已經(jīng)落實(shí)了工作，由于即將入職的公司在高新區(qū)，于是打算在華苑居住區(qū)租房子。這些日子，他幾乎每天都要在各類網(wǎng)站上找房源，或是跟著中介去看房子，但是一個(gè)多星期過(guò)去了，一處滿意的房子都沒(méi)找到，卻接二連三遭遇假房源。專家表示，中介機(jī)構(gòu)經(jīng)常在網(wǎng)站上發(fā)布虛假信息，借此引顧客上鉤，再推薦更貴的房源，消費(fèi)者一定要仔細(xì)鑒別，警惕中介的虛晃一槍，防止上當(dāng)受騙。

網(wǎng)上虛假房源泛濫

小張對(duì)記者“吐槽”說(shuō)，現(xiàn)在想要租房，靠譜的房子太少，中介不靠譜的太多，在網(wǎng)上看的時(shí)候又便宜又好，上次看了一套地華里的兩室一廳，標(biāo)價(jià)月租2000元，市場(chǎng)普遍至少2600元，而且看照片覺(jué)得裝修還挺新，結(jié)果打電話過(guò)去，中介說(shuō)房子已經(jīng)租出去了，然后就推薦了一個(gè)月租2800元的房源；此后又上網(wǎng)看了其他房源，但是到現(xiàn)場(chǎng)一看卻發(fā)現(xiàn)，原來(lái)是拿假圖片糊弄人，實(shí)際情況根本不是那么回事；更郁悶的是，至今沒(méi)找到合適的房子，可是中介的騷擾電話卻越來(lái)越多。

與租房相比，二手房買賣中的假房源同樣存在。網(wǎng)站調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超7成買房或租房的用戶，遭遇過(guò)假房源的困擾。

平臺(tái)收錢中介攬客

在華苑居住區(qū)的某連鎖房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，店長(zhǎng)胡先生說(shuō)出了其中的秘密，中介在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，就是為了吸引客戶到店，很多性價(jià)比高的房源都是“幌子”，有的是早被租走了，有的是故意標(biāo)低價(jià)，甚至根本就是虛假房源。胡先生介紹說(shuō)，很多顧客覺(jué)得中介費(fèi)高，于是就搜索分類信息網(wǎng)站上，本想直接聯(lián)系房主省了中介費(fèi)，其實(shí)很多都是中介機(jī)構(gòu)的“水軍”， 先發(fā)布虛假信息，然后博取關(guān)注，獲得客戶的聯(lián)系方式，然后再向他們推銷真房源。

為了說(shuō)明操作過(guò)程，胡先生指著正在發(fā)布信息的頁(yè)面對(duì)記者說(shuō)，“現(xiàn)在租房中的小獨(dú)單最緊俏，同一套資源，別的門店發(fā)布的是月租1900元，我們就發(fā)月租1800元，顧客肯定是先給我們店打電話；此后顧客會(huì)問(wèn)為什么漲了100元，我們就說(shuō)是房主臨時(shí)調(diào)價(jià)，一般情況下租房客如果覺(jué)得房子滿意，也不會(huì)在乎這100元；另外還有很多性價(jià)比高的房子，其實(shí)已經(jīng)租出去了，我們也不會(huì)把帖子撤下來(lái)，留著當(dāng)招攬顧客的幌子。”

仔細(xì)鑒別防被忽悠

對(duì)于網(wǎng)上泛濫的假房源信息，知名房地產(chǎn)行業(yè)觀察員吳鵬表示，假房源頑疾長(zhǎng)期存在，第三方平臺(tái)無(wú)法核實(shí)中介發(fā)布的信息是真是假，所以網(wǎng)上假房源信息才會(huì)泛濫；而且平臺(tái)會(huì)從中介機(jī)構(gòu)收取信息發(fā)布費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)發(fā)布的房源量，為了保住廣告費(fèi)，平臺(tái)對(duì)于很多事也是睜一眼閉一眼。

那么，假房源整天“說(shuō)瞎話”，就沒(méi)人管嗎？對(duì)此，許健律師表示，目前尚無(wú)相關(guān)規(guī)定針對(duì)假房源，但是如果有明確證據(jù)，客戶可以去主管部門投訴；對(duì)于中介機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，如果并非失誤，而是故意為之，就涉嫌虛假宣傳。如果要杜絕虛假房源，既需要完善管理規(guī)定，也需要加強(qiáng)行業(yè)自律，同時(shí)也需要消費(fèi)者監(jiān)督。

此外，消費(fèi)者無(wú)論是租房還是買房，還是要找知名網(wǎng)站和大型連鎖中介機(jī)構(gòu)，尤其要選擇資質(zhì)好、口碑好的機(jī)構(gòu)，只有這樣才能免受假房源困擾。