中新網(wǎng)北京6月1日電 (記者 于立霄)受系列利好樓市政策影響，北京商品房交易量呈現(xiàn)增長態(tài)勢。據(jù)亞豪機構最新數(shù)據(jù)顯示，今年5月北京純商品住宅成交6064套、成交面積70.93萬平方米，相比4月分別增長33.0%和40.8%，商品住宅成交量創(chuàng)年內新高。
該數(shù)據(jù)顯示，2月北京商品住宅交易處于最低谷，當月僅簽約2183套；3月小幅反彈至3525套；4月又進一步拉升至4560套；5月商品住宅成交量突破6000套大關，達到了6064套，創(chuàng)下年內新高。
在成交套數(shù)創(chuàng)新高的同時，北京商品房成交均價也站上了高點。據(jù)亞豪機構統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京純商品住宅整體成交均價為每平米28546元，與去年5月相比上漲了18.4%。
亞豪機構市場總監(jiān)郭毅分析認為，5月商品住宅市場回暖，顯現(xiàn)寬松政策的落地效應。在降準降息、貸款調整、住房公積金放寬等系列樓市新政的拉動下，二手房成交迅速升溫，并率先引爆交易量快速增長。二手房交易資金涌入新房市場后，拉動新房市場成交量呈現(xiàn)階梯式上揚。
5月份不僅北京商品房成交量出現(xiàn)增長，全國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)復蘇跡象。中原地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國54個主要城市合計簽約商品房套數(shù)為26.199萬套，環(huán)比上月的24.17萬套，上漲幅度達8.4%，同比漲幅更是高達20.1%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，近期從央行到地方樓市新政層出不窮，以前持幣觀望購房人群看準機會加速入市，京、滬、深等一線城市在本輪市場復蘇中成為領頭羊，商品房交易量增長明顯。
針對樓市能否繼續(xù)保持當前的升溫態(tài)勢，郭毅認為，這是由于股市造富效應的傳遞。她說，近日股指頻頻震蕩，其背后必然引發(fā)部分資金出逃，與股指高風險相比，樓市則較為穩(wěn)健，成為保值增值的首選。股市溢出資金將成為下一階段拉動樓市交易量的推手。(完)
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