日前，易居研究院發布《2015年度35城商品房供求關系專題研究》報告，對2015—2016年度重點城市去庫存壓力和風險進行預測和評估。
該報告基于供求比、商品住宅現貨存銷比、商品房潛在存銷比和商品住宅潛在存銷比4個指標測算出綜合指標數值，結果呼和浩特成為2015—2016年度去庫存壓力最大的城市。數據表明，2008年以來，包括北、上、廣、深、鄭州等35個城市的存銷比數據總體呈現了下滑態勢。2014年受全國市場降溫的影響，庫存呈現出持續攀升的驚悚態勢，所以導致去庫存化周期攀升至16個月的水平。
在35城2014年現貨存銷比，排名前三位的包括呼和浩特、烏魯木齊和哈爾濱，其存銷比數值分別為40、26和25。而在《2014年度35個城市商品房供求關系專題研究》報告中，35個城市2013年現貨存銷比，呼和浩特以37的存銷比數值排名第一。
報告對區域市場也進行了判斷，從去庫存潛在壓力和風險的大小進行排序，全國7大板塊依次為：西北地區、東北地區、華北地區、華東地區、西南地區、華中地區和華南地區。其中，西北地區的數值最大，說明未來一年供大于求的狀況最明顯，去庫存壓力最大；而華南地區的數值最小，供求關系比較平衡，去庫存壓力最小。
該份報告的研究員嚴躍進告訴記者，這份報告對于房企2015-2016年的城市進入和投資、產品定價策略調整等都有參考價值。商品住宅期貨存銷比反映的是未來1~2年商品住宅市場的供求情況。(記者 趙蒙蒙)
版權聲明：
凡注明來源為"天津都市網"的所有文字、圖片、音視頻、美術設計和程序等作品，版權均屬天津都市網或相關權利人專屬所有或持有所有。未經本網書面授權，不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。否則以侵權論，依法追究相關法律責任。
查看所有評論正有(0)人在評論
網友評論僅供網友表達個人看法，并不表明本網同意其觀點或證實其描述