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中新網(wǎng)6月9日電 從“瘋五月”到六月的“開(kāi)門紅”，A股市場(chǎng)已經(jīng)歷了一場(chǎng)大起大落，在這場(chǎng)幾近瘋狂的市場(chǎng)投資中，有跟著馬云一天凈賺74億港元(約60億人民幣)的趙薇，也有二十分鐘身價(jià)縮水上千億的前首富漢能薄膜發(fā)電董事會(huì)主席李河君。過(guò)山車般的損益已經(jīng)讓不少散戶重新考慮自己的資產(chǎn)配置，近日，北京、深圳、上海、香港等地已頻現(xiàn)股民高位套現(xiàn)轉(zhuǎn)投房產(chǎn)的情況。

炒股月入八萬(wàn) 股民為踏實(shí)套現(xiàn)買房

在五月連續(xù)牛市的時(shí)間段里，媒體曾報(bào)道北京股民人均月入8萬(wàn)，而記者向眾多股民了解到，在資產(chǎn)快迅增值后，更多人則愿意將股市收益投向房地產(chǎn)，“股市賺了錢不出，散戶早晚還是玩完啊，買了房，就不一樣了，起碼是穩(wěn)穩(wěn)的增值。”

市民李女士就是牛市中“月入8萬(wàn)”一族，5月2日以40萬(wàn)元入市，在短短不到一個(gè)月的時(shí)間，李女士手中的幾只股連漲20天，40萬(wàn)元的本金也搖身一變?cè)鲋档?0余萬(wàn)。雖然手里的資金得到了快速增值，但股市伴隨的風(fēng)險(xiǎn)仍然讓李女士感到不安。在5月27日收盤前，李女士還是忍痛割愛(ài)，將手中的幾只股高位套現(xiàn)。

揣著沉甸甸的60萬(wàn)，李女士還是決定投資房產(chǎn)，“60萬(wàn)不多不少，可以夠一套房子的首付了，股市賺的快賠的也快，還是套現(xiàn)買了房子踏實(shí)，多數(shù)人炒股不都是為了賺錢買房嘛。”

市場(chǎng)房?jī)r(jià)回暖 房產(chǎn)交易大增

李女士的經(jīng)歷并非個(gè)例，從五月以來(lái)，房產(chǎn)交易市場(chǎng)如北京的氣溫節(jié)節(jié)攀升的氣溫一般，交易異常火爆。

據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，近一個(gè)月以來(lái)，搜狐焦點(diǎn)400電話咨詢量激增三成，看房團(tuán)報(bào)名人數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)近五成，整個(gè)網(wǎng)站當(dāng)月的訪問(wèn)量更是比之前增長(zhǎng)30%，不論是從咨詢量上，還是關(guān)注度上，都釋放著房產(chǎn)回暖的信號(hào)。

而來(lái)自市住建委的成交數(shù)據(jù)也顯示，今年5月，全市包括保障房、自住房在內(nèi)的網(wǎng)簽量為8482套。扣除保障房、自住房后，純商品住宅成交5176套，比4月上漲39.1%，比去年5月上漲24%。今年5月全月純商品住宅成交量超過(guò)了5000套，明顯好于去年同期，甚至達(dá)到了年內(nèi)的新高，北京樓市再現(xiàn)久違的“紅五月”。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)更看出，自4月份以來(lái)，70個(gè)大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%。

房產(chǎn)四季度回暖可能性大

自“3.30”新政開(kāi)始，房產(chǎn)就迎來(lái)了政策利好，業(yè)內(nèi)人士分析，近期，在契稅、貸款、股市溢出資金等多重因素的利好下，“紅五”、“紅六”將連續(xù)出現(xiàn)。

據(jù)媒體報(bào)道，前華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)就曾在媒體采訪中直言，在股市暴漲中受益的股民，將會(huì)陸續(xù)選擇‘高位’套現(xiàn)，并很可能用來(lái)買房，大量的股市資金可能在四季度流入樓市。”

對(duì)此，搜狐焦點(diǎn)高級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)王麗麗表示，在上輪股票暴漲中，不乏賣了房進(jìn)股市的投資者，但當(dāng)下樓市置業(yè)需求旺盛，在進(jìn)入“慢牛市“后，不少通過(guò)股市的獲利的投資者會(huì)重新進(jìn)入樓市，與股指的高風(fēng)險(xiǎn)相比，樓市的穩(wěn)健仍是保值增值的首選。股市溢出資金將成為下個(gè)階段樓市交易量的強(qiáng)推手。

業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，對(duì)于多數(shù)國(guó)內(nèi)投資者來(lái)說(shuō)，投資渠道少是當(dāng)前的大環(huán)境，而投資者則更愿意資金投向保值增值的房產(chǎn)市場(chǎng)，資金、政策等各方利好因素也讓開(kāi)發(fā)商對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)信心十足。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)