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本報訊（實習生 李丹陽）昨日，住建部官網(wǎng)發(fā)布了由財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部等6部門聯(lián)合署名的通知文件，明確要運用政府和社會資本合作模式（即PPP模式），推進公共租賃住房投資建設和運營管理。

6部門包括財政部、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、國家稅務總局以及銀監(jiān)會，這份由其聯(lián)合發(fā)布的文件，旨在提高公共租賃住房供給效率，要求各地區(qū)從2015年開始組織開展公共租賃住房項目PPP模式試點和實施工作。

通知規(guī)定，凡是政府自建自管公共租賃住房項目，政府收購的符合公共租賃住房條件的存量商品住房項目，符合公共租賃住房條件且手續(xù)完備、債務清晰的停工未完工程項目，以企業(yè)為主建設管理的公共租賃住房項目，均可以采用PPP模式投資建設和運營管理。

運用PPP模式的公共租賃住房項目必須納入住房保障規(guī)劃和年度計劃，項目規(guī)劃所在區(qū)域交通便利，學校、醫(yī)院等公共基礎設施配套齊全，戶型建筑面積控制在60平方米以內，承租公共租賃住房的保障對象數(shù)量穩(wěn)定，保障對象按市場租金水平向項目公司繳納住房租金。

根據(jù)通知，相關部門將采取財政貼息貸款、開發(fā)貸優(yōu)惠、土地以租代售等政策，鼓勵社會資本參與公共租賃住房建設與運營。