盡管北京樓市成交一片慘淡，但土地市場在供應增加及房企重回一線激烈爭奪等多方因素作用下，早早突破千億大關。據亞豪機構統計，2014年上半年北京土地市場共成交經營性用地53宗，創下10年來同期土地出讓金額最高紀錄。
在成交頻率上，上半年土地市場先熱后冷。統計顯示，北京土地市場在4月集中成交34宗地塊后急轉而下，5月份僅成交4宗商業地塊， 6月僅成交1宗地塊，土地性質為工業，整體市場轉淡趨冷。
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