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公寓內景

隨著濱海新區開發開放力度加大和自由貿易試驗區的設立，越來越多的外籍商貿人士來到新區工作，新區星級酒店瞄準其高品質居住需求，推出服務式公寓租賃，培育新的營業額增長點，這也是新區星級酒店首次推出服務式公寓項目。

日前，位于開發區第二大街的某星級酒店正式迎來50余位看房客人，記者在現場發現，來看房的客人中有10多位是外籍人士。在采訪中，記者了解到，該酒店推出的這個高端公寓租賃項目是在原酒店客房基礎上改造而成，迎接的客人是項目完工的第一批客人。在該酒店工作人員的帶領下，記者現場親身體驗了一次。在該酒店大堂辦理完入住手續后，工作人員發給記者一張門卡，刷卡進入對應房間后，記者的第一感覺像是回到了家中一樣，“一共開發了114套，這是一套60多平方米的一室一廳一衛，是戶型最小也是最便宜的，目前月租金定在28000元。”酒店工作人員說。

“每套房間都配備日常必需的各式家具和家電，還有獨立的廚房和各種廚具，有做飯需求的客人可以做飯。”工作人員一邊帶記者參觀一邊介紹。“入住的客人除了能享受酒店提供的日常客房服務，比如清潔和洗衣，還能在孩子入托和入學方面提供幫助，還會定期舉辦一些聚會活動，這個服務式公寓就像是建在酒店里的一個社區。”該酒店市場部經理陳瑾說。

記者了解到，和酒店、酒店式公寓相比，服務式公寓更接近于公寓，但在服務的軟、硬件上有著較高水準，服務的主要客戶是企業的中高層人員，這些人員有著中長期居住需求。一直以來，新區在吸引外資方面有著不凡的成績，隨著中外實力企業加快步伐在新區投資建廠、開辦商貿業務，以及新區對海外高端人才的招募，一些高級外籍技術人員紛紛來到新區，極為注重家庭觀念的他們往往會帶著家人一同來新的工作地點。

對他們而言，社會性租房有著環境方面的劣勢，長期住酒店客房又不能滿足家庭的一些基本需求，而工作期滿后要返回原國，這些外籍人士很少考慮置業。“自貿區設立之后，更開放的投資領域還會吸引更多的實力企業進駐，我認為在服務式公寓方面，新區還會釋放更多的市場需求。”該酒店總經理表示。