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總部位于香港的私募房地產(chǎn)基金管理公司基匯資本(Gaw Capital Partners)宣布旗下基匯房地產(chǎn)基金IV與維龍中國成立合資公司，在中國收購、開發(fā)和管理現(xiàn)代物流物業(yè)。

維龍中國于2006年進入中國市場，現(xiàn)已發(fā)展成為中國主要的物流地產(chǎn)開發(fā)商之一,與其他如普洛斯(GLP)等一流的開發(fā)商合作。截至2015年6月，維龍中國建成與在建倉庫總面積達130萬平方米。基匯資本的投資管理范圍原已覆蓋住宅開發(fā)、辦公樓、商場、服務式公寓和酒店。通過此新成立的合資公司，基匯資本的戰(zhàn)略業(yè)務范圍將擴展至中國工業(yè)地產(chǎn)的收購、開發(fā)和管理領域。

基匯房地產(chǎn)基金IV已分別在上海、天津、沈陽、廣州等地開展多個項目。配合共同投資的資金入注，此新成立的合資公司還計劃在未來12個月再收購7個開發(fā)項目，屆時可在全國打造凈可租面積達100萬平米的物流資產(chǎn)組合。

基匯資本總裁兼執(zhí)行合伙人吳繼泰(Kenneth Gaw)表示，與維龍中國共同成立這一合資公司具有重大意義。目前，美國的人均倉儲面積是中國的12倍，中國在這方面還有很大發(fā)展空間。此外，中國現(xiàn)代物流倉儲面積僅占市場總倉儲面積極小的比例；與其它類別的資產(chǎn)相比，現(xiàn)代物流倉儲設施仍供給不足。主要的需求來自于消費力與電子商務的雙雙成長，這兩項動力近七年來的復合年增長率分別達到12%與84%。我們與維龍的合作就是以現(xiàn)代物流倉儲物業(yè)為目標，建立以上海為重點，主要鎖定一線城市的全國性高品質(zhì)物流資產(chǎn)組合。”

基匯資本執(zhí)行合伙人兼資本市場主管吳燕安(Christina Gaw)指出，得益于數(shù)家亞洲主權財富基金投資者的支持，得以成功募集三億美元的初始資金注入此投資平臺，未來將繼續(xù)募資的目標將達十億美金。

維龍中國的首席執(zhí)行官錢惕衛(wèi)表示，憑借基匯資本所擁有的專業(yè)經(jīng)驗和豐富資源將有助維龍達到重要的商業(yè)目標，并為客戶在全國提供廣泛優(yōu)質(zhì)的物流倉儲產(chǎn)品。”

基匯房地產(chǎn)基金IV于2013年10月完成募集，募集股本達10.25億美元，是基匯資本目前股本最大的一支基金。該基金采用機會加值型投資策略，目標定位于在大中華區(qū)和亞太地區(qū)具備有利風險回報收益的房地產(chǎn)項目。目前為止，該基金已在北京、上海、廣州、天津、沈陽、香港、大阪、東京和首爾等地投資了11個項目。此外，基匯房地產(chǎn)基金IV對北京盈科中心的收購交易是迄今為止海外私募基金在中國最大的單項物業(yè)收購案，。