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近日，由中國房地產業協會、中國房地產研究會、中國房地產測評中心聯合發布的《2015中國房地產上市公司測評研究報告》顯示，2014年，房地產行業收入增速放緩，行業負債水平仍處高位，凈負債率均值為88.86%，較2013年上升9.18個百分點，處于近5年來的最高點。

報告顯示，2014年，上市房企各項重要指標仍處于上升趨勢，如資產總額均值為447.88億元，同比上升23.42%；凈資產均值為127.76億元，同比上升24.45%；房地產業務收入均值為95.75億元，同比上升3.98%；營業利潤均值19.85億元，同比上升9.77%。但從增速上看，2014年的各項規模指標中，除了凈資產均值以外，其余三項指標增速均有不同程度的下滑。其中，總資產均值、房地產業務收入均值和營業利潤均值同比增速分別下滑0.91、42.64和2.76個百分點。總體來看，房地產上市公司規模仍處于穩步增長過程中，但增速已經進入下降通道。

與此同時，房地產行業負債水平仍處高位。從長期負債比率來看，2014年房地產上市公司資產負債率均值為65.75%，較2013年微降0.06個百分點；而凈負債率均值為88.86%，較2013年上升9.18個百分點，處于近5年來的最高點。從短期負債比率來看，房地產上市公司流動比率均值為193.00%，較2013年回升2.85個百分點；經營活動現金流持續為負且普遍惡化，現金流動負債比率均值再下降3.50個百分點。