大明宮五證不全卻公開銷售票據
央廣網西安6月26日消息（記者管昕）據中國之聲《新聞縱橫》報道，三天前，中國之聲連續報道了萬科地產在西安開發的首個高端住宅--萬科大明宮，存在多處質量和設計缺陷，實際配套也和銷售宣傳明顯不符的事情。報道播發后，西安萬科對業主發出公開信稱，決定對業主反映強烈的風雨連廊在原有基礎上進行調整，在大明宮二期增加風雨連廊及平層外掛大堂。并首次明確，小區配套建設的會所“冬宮”日常對業主免費開放。
一波未平一波又起。在房屋質量問題尚未得到徹底解決的同時，業主們還發現，今年5月中旬，主管部門叫停萬科大明宮三期五證不全違規銷售后，仍暗地收取訂金和首付款。另一處在建小區萬科城二期部分住宅也存在未批先建，五證不全卻已公開售賣的現象。
在家人的贊助下，即將步入婚姻殿堂的楊曉（化名）購買了萬科大明宮小區三期7號樓的一套商品房。目前首付款已經交完，貸款手續也正在辦理當中。
記者：您買的是幾號樓的？
購買者：7號樓。
記者：這個7號樓是幾期啊？
購買者：是三期。
記者：當時你交錢了嗎？
購買者：交錢了，一共去了兩次。就是交錢簽合同，辦貸款，簽字什么的。
記者：交了多少錢啊？
購買者：一開始好像是交了定金，之后又去交了一次錢。
楊曉告訴記者，她剛辦完手續，就得知不少一期二期業主在為小區配套和房屋質量問題維權，更讓她沒想到的是，她買的房子還不具備售賣條件。為進一步求證自己買的房子是否具備售賣條件，一位購房者沈先生打通了西安市住房保障和房屋管理局的電話。工作人員告訴沈先生，萬科大明宮小區三期7號樓沒有預售證。
工作人員：你好，7號樓沒有預售證。
業主：沒有預售證，它就賣房啊？那我想問一下它一期二期有沒有預售證？
其他人員：我們目前查到的是，4、5、6、9、10、13號樓有預售證，其他的沒有。
實際上，早在5月21號，西安市住房保障和房屋管理執法監察隊就對萬科大明宮三期發出叫停違法銷售的通告：“經查，萬科大明宮7#、8#三期項目手續尚不完備，未取得《商品房預售許可證》.....在未取得《商品房預售許可證》前，該項目不得進行商品房預售，包括收取訂金、誠意金、預定金、排號費、會員費等任何銷售或變相銷售行為。”
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