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□金陵晚報記者 劉玥

15號，國家統計局公布了2015年上半年房地產開發和銷售情況數據。

從數據上來看，2015年1-6月份，全國房地產開發投資43955億元，同比名義增長4.6%（扣除價格因素實際增長5.7%），增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資29506億元，增長2.8%，增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.1%。

上半年住宅銷售額

增長12.9%

根據國家統計局公布的上半年經濟數據顯示，全國商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，而一季度為同比下降9.2%。其中住宅銷售面積增長4.5%。全國商品房銷售額34259億元，同比增長10%，其中住宅銷售額增長12.9%。

另一方面，雖然房地產銷售形勢明顯回暖，但房地產開發投資和開發商購置土地的熱情卻在下降。數據顯示，1~6月份，全國房地產開發投資43955億元，同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%)，增速比1~5月份回落0.5個百分點。房地產開發企業房屋施工面積637563萬平方米，同比增長4.3%，增速比1~5月份回落1個百分點。

6月“景氣指數”

提高0.2

1-6月份，房地產開發企業到位資金58948億元，同比增長0.1%，1-5月份為下降1.6%。其中，國內貸款10831億元，下降4.1%；利用外資179億元，下降3.9%；自籌資金23844億元，增長0.1%；其他資金24095億元，增長2.0%。在其他資金中，定金及預收款14121億元，下降0.9%；個人按揭貸款7163億元，增長10.0%。

根據各項數據測算，6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.63，比上月提高0.2點。對此，有業內人士分析，從這一數據看今年上半年樓市成交數據明顯好轉，這主要和國家的政策放松刺激有關，特別是降準降息帶來的流行性支持。