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順德近期要以北部片區(qū)為龍頭，加快一體化發(fā)展，構(gòu)建開(kāi)放型城市發(fā)展格局。圖為陳村區(qū)域。戴嘉信 攝

南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/尹輔華）上周五順德區(qū)召開(kāi)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，區(qū)委、區(qū)政府與15家房地產(chǎn)企業(yè)代表、行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人，就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等進(jìn)行交流探討。佛山市委常委、順德區(qū)委書(shū)記區(qū)邦敏指出，順德近期要以北部片區(qū)為龍頭，加快一體化發(fā)展，構(gòu)建開(kāi)放型城市發(fā)展格局。就在當(dāng)天，碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價(jià)54484萬(wàn)元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)90806平方米地塊，該地塊成為今年以來(lái)順德區(qū)拍出的面積最大的商住地。

借土地交易“15條”激發(fā)市場(chǎng)活力

“順德近期要以北部片區(qū)開(kāi)發(fā)為龍頭，加快一體化發(fā)展，構(gòu)建開(kāi)放型城市發(fā)展格局。要以法治建設(shè)、政策制度完善為核心，著力構(gòu)建更加開(kāi)放和規(guī)范的市場(chǎng)，打造法治化、國(guó)際化營(yíng)商服務(wù)環(huán)境，充分激發(fā)市場(chǎng)和社會(huì)活力，最大限度集聚各類(lèi)優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。”區(qū)邦敏強(qiáng)調(diào)，順德正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，迫切需要通過(guò)新一輪大開(kāi)放推動(dòng)新一輪大發(fā)展。要以軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為契機(jī)和抓手，加快建設(shè)開(kāi)放的城市，主動(dòng)融入廣佛同城化、珠三角一體化、廣東自貿(mào)區(qū)等戰(zhàn)略布局。

區(qū)邦敏認(rèn)為，除了啟動(dòng)開(kāi)放格局外，在新形勢(shì)下，順德區(qū)政府更要著重推進(jìn)政務(wù)服務(wù)規(guī)范化建設(shè)，為廣大企業(yè)和市民提供更加優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。“前不久順德出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)交易管理的意見(jiàn)》，這十五條規(guī)范將進(jìn)一步規(guī)范土地房產(chǎn)市場(chǎng)，為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展提供有力的制度保障。另外，城市更新改造新政策也將出臺(tái)，進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)提升改造、舊村居連片改造等扶持力度，以政策紅利激發(fā)市場(chǎng)活力。”

為了推動(dòng)順德新一輪發(fā)展，順德區(qū)委、區(qū)政府將注重發(fā)揮企業(yè)的市場(chǎng)主體作用，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資源和力量，積極引入社會(huì)資本參與城市發(fā)展和民生建設(shè)。

碧桂園希望在佛山所有鎮(zhèn)街“定點(diǎn)”

在該區(qū)舉行房地產(chǎn)座談會(huì)當(dāng)天，順德土地市場(chǎng)再次迎來(lái)利好消息，繼7月14日大良街道近良河?xùn)|片的A07-2號(hào)地塊以溢價(jià)17%拍出后，佛山市順德區(qū)碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價(jià)54484萬(wàn)元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)地塊，該地塊占地面積90806平方米，折合樓面價(jià)位2000元/平米，成為今年以來(lái)順德拍出的面積最大的商住地。

據(jù)順德公共資源交易中心消息顯示，2015年7月17日，碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價(jià)54484萬(wàn)元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)地塊，該地塊位于龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，規(guī)劃容積率高于1.0且不高于3.0；建筑密度不高于28%；綠地率不低于35%。

就當(dāng)該地塊一錘定音交由碧桂園后，就被命名為“碧桂園·華府”。據(jù)碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊的拍得，將擴(kuò)充碧桂園在龍江的版圖，這個(gè)碧桂園·華府西靠碧桂園·豪庭，將聯(lián)合碧桂園鳳凰酒店、大潤(rùn)發(fā)超市及自有商業(yè)配套，重新定義龍江商業(yè)中心，同時(shí)通過(guò)北接樂(lè)龍路直聯(lián)佛山新城，讓居民在20分鐘內(nèi)享受佛山新城優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施。

而當(dāng)天在區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)上，碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域副總裁區(qū)啟健則指出未來(lái)將以做強(qiáng)本土市場(chǎng)為目標(biāo)。實(shí)際上早在上月，順德碧桂園和三水碧桂園項(xiàng)目吹風(fēng)會(huì)上，碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)負(fù)責(zé)人就透露，碧桂園近幾年目標(biāo)是佛山所有鎮(zhèn)街都有碧桂園項(xiàng)目。