本報訊 昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉，從7月22日起，市民購買滿足一定條件的“公寓類住房”時，也可以使用個人公積金貸款。
西安住房公積金管理中心有關工作人員解釋說，根據上月下發的《西安市促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》關于調整普通住房認定標準的要求，該中心決定放開“公寓類住房”個人公積金貸款，以進一步滿足繳存職工購房需求。
申請“公寓類住房”項目公積金貸款，需同時滿足以下要求：按照土地性質為界定標準，土地規劃用途為住宅用地，具有70年產權的“公寓類住房”項目，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理。不滿足上述條件的公寓項目，則還不能使用個人住房公積金貸款。
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普通住宅與公寓的區別
住建部《住宅設計規范》和《住宅建筑規范》明確：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分為經營性公寓和公益性公寓。
經營性公寓又分為居住型、混合型、酒店型三種；公益性公寓包括學生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性質和使用權屬上跟普通住宅沒有明顯區分。
居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地類別歸屬為商業用地，使用年限40年。 本組稿件由記者 趙輝采寫
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