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本報訊（記者趙輝 實習生沈伍體） 昨日記者從市房管局獲悉，6月25日我市《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）出臺后，政策效應顯現，不到一個月的時間內新房、二手房銷量同比增加都在50%以上。

多項優惠措施全面落地

據市房管局有關工作人員介紹，近年來，我市房地產市場供應充足，交易活躍，房價波動較小，市場運行總體穩定，商品房銷量在全國15個副省級城市中始終排名前列，在促進經濟和社會穩定發展方面發揮了積極作用。但受經濟下行影響，也出現了一些新情況、新問題。6月25日，為提振市場信心，穩定住房消費，我市出臺《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）。

為確保“新九條”落實到位，執行到位，盡快產生積極效果，自新政發布以來，市房管局主動與銀行、公積金、城（棚）改等相關單位或部門對接溝通，對“新九條”提出的相關任務進行細化分解。目前，公積金、商業信貸支持居民購房，優化土地供應，棚戶區貨幣化安置等優惠措施已全面落地，外地戶籍居民購買限價商品房和購房落戶政策也將在近期正式實施。

房地產交易活躍度明顯提高

除此之外，市房管局還啟動了回購商品房、項目轉換、收儲社會房源等打通商品住房與保障房轉換通道工作和《國有土地上房屋征收與補償辦法》的修訂工作，并抓緊房地產融資抵押的研究，積極為房地產業創造良好發展環境。

市場運行數據顯示，新政發布后，我市房地產市場交易活躍度明顯提高，6月26日～7月21日，全市商品住房銷售113.2萬平方米，比去年同期增長55.15%；二手住房交易19.52萬平方米，比去年同期增長66.41%，“新九條”的政策效應已開始逐步顯現。

下一步，市房管局將繼續做好政策宣傳貫徹工作，協調配合公安、教育、城棚改、國土等部門全面落實好“新九條”的有關政策要求，確保政策執行到位，落實到位。深化房屋征收、商品房預售許可、房屋辦證等方面審批制度改革，研究破解房地產項目在融資抵押等方面存在的問題，加強市場監管和輿論引導，營造良好的產業發展環境。

同時，統籌安排住房保障各項工作，著力推進回購商品住房作為租賃型保障房、收儲社會房源作為公租房、項目轉化、外地戶籍居民購買限價商品房、探索試點共有產權住房等方面的工作，確保完成3.8萬套保障性住房省考新開工任務，力爭年內全市完成新開工項目投資35億元。加快推進征遷項目貨幣化安置，研究制定國有土地上房屋征遷貨幣化安置獎勵標準，全面提高征遷項目貨幣化安置比率。