中新網7月27日電 中糧•瑞府作為占據北京孫河稀缺優(yōu)質資源的地王項目，以較高的起點，在2015年上半年北京別墅市場以超15億元銷售金額，打破年內北京頂豪單盤銷售記錄，領跑樓市。
自2013年7月以高溢價拿下地王，到2015年5月公開樣板間并取得首個20萬+天價預售證，再到近期的15億元熱銷，中糧•瑞府從未缺少過話題。無論是宏觀市場、版塊地段，還是產品特色，中糧•瑞府之所以熱銷15億元并非偶然。
相關分析人士表示，自“330”新政出臺以后，從去年起就被抑制的豪宅需求集中釋放，加之第二季度開發(fā)商的供應量也逐步提高，需求和供應的雙高自然促成了成交的火爆。在豪宅市場整體向好的大環(huán)境中，中糧•瑞府作為頂級豪宅產品中的標桿項目，取得熱銷在某種程度上其實也是自然而然的。
傳統(tǒng)墅區(qū)稀缺地段引追捧
囿于中央別墅區(qū)供應日漸稀少，高端客群對于稀缺地段的追捧熱情從未減弱。而作為中央別墅區(qū)核心區(qū)域，朝陽孫河版塊不僅交通便捷，且環(huán)境優(yōu)美，更引起了眾多開發(fā)商及消費者的重點關注。這里既享有政策紅利，又承接高端客群的需求。特別是隨著近兩年多個項目的開盤入市，目前朝陽孫河已經形成了一個獨有的高端居住氛圍。而中糧•瑞府又處在整個地塊的核心之處，緊鄰機場高速京密路，依偎溫榆河生態(tài)保護區(qū)，稀缺的地塊價值自然構成其熱銷的重要砝碼。
獨創(chuàng)府園別墅形制 贏獲市場認可
作為高品質頂級豪宅，如何最大程度優(yōu)化頂豪屬性，充分保障安全性、私密性，讓業(yè)主體驗貴賓級的尊崇感？中糧瑞府祭出破局之策為：“將一切優(yōu)質資源讓位于私家庭院，讓別墅回歸于居住本身。”
中糧•瑞府首創(chuàng)“府園別墅”形制，其產品形式均為地上二層或一層的組合，這在整個北京市場都是獨一無二的，這種設計不僅使樓層數受到嚴格控制，而且每層面寬很大。目前市場的別墅產品面寬只有6-8米，但中糧瑞府要在此基礎上翻翻。而兩層的高度，讓房子隱匿在園林里，實現了所謂的“大隱隱于市”。這一新興概念所帶來的產品顛覆，正被更多想要追求極致生活品質的高端人群所認同。(中新網房產頻道)
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