天津網 訊 城市快報記者 姚華 7月津城二手樓市繼續保持火爆走勢，市國土房管局每日房價統計顯示，截至上周，7月全市二手私產住宅已成交9750套。業內分析認為，本月二手房周均交易量保持在2500套以上水平，預計全月交易量將再次突破一萬套。
從安居客、房天下等機構了解到，7月天津剛需型房源與改善型房源在二手房市場中的成交比例約為5:3。今年1至2月，全市二手房成交均價從9781元/平方米上漲到9941元/平方米，3月降至9552元/平方米，為上半年月度價格最低點。3月底樓市利好政策不斷出臺，二手房成交價由4月的9835元/平方米上漲至6月的10327元/平方米，截至上周已漲至10755元/平方米。業內人士分析，下半年二手房市場將繼續保持成交活躍的狀態。
值得關注的是，本月以來二手房報價出現了分化走勢，購房者小趙表示，最近關注的南開區新安花園兩室房源，面積相同、樓層相同，可是報價差距達15萬元之多。
業內人士表示，目前很多片區二手房源報價較為混亂，部分房主心理預期不斷增高，紛紛上調房源報價，漲幅達5萬元至10萬元左右，而大多數“一賣一買”房主并沒有上調報價。
7月熱門片區二手房掛牌均價
區縣 片區 掛牌均價
和平 新興街 26331
和平 南市街 28467
河西 梅江 17988
河西 馬場街 21680
南開 廣開街 22673
南開 鼓樓街 25261
河東 常州道 12401
河東 唐口 17792
河北 鴻順里 17408
紅橋 咸陽北路 14187
西青 大寺鎮 12717
北辰 瑞景居住區 12851
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