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四至為：東至規劃月牙河西路，南至津濱大道，西至順達路，北至規劃程昆道（以掛牌文件附圖為準)。

天津網 訊 天津日報記者 陳璠 見習記者 賈云嬌 昨日，備受關注的津東津（掛）2015—075號地塊掛牌截止，天房集團子公司天津天房津濱新城投資有限公司以41億元底價摘牌，使得該地塊成為今年以來天津出讓總價最高的地塊。

據了解，該地塊是今年中心城區重點招商31宗地中的13號河東津濱大道地塊。該地塊位于河東區津濱大道與東興立交橋交口東側，其四至為：東至規劃月牙河西路，南至津濱大道，西至順達路，北至規劃程昆道（以掛牌文件附圖為準)。土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊出讓土地面積為157953.1平方米，其中二類居住用地（兼容商業金融業用地）139028.9平方米，中小學用地15279.1平方米，幼兒園用地3645.1平方米。按照河東區政府要求，由天津市誠達房屋拆遷中心以1.5萬元/平方米價格回購住宅建筑面積約15000平方米的房屋，以1.5萬元/平方米價格回購津濱大道與萬東路交口東側三角地塊1600平方米建筑面積地上建筑物。該宗地塊緊鄰規劃建設中的地鐵4號線，土地出讓公告中也表明需要新建項目與地鐵線位、站位進行充分結合，地鐵4號線出入口、風亭等設施與新建商業金融業建筑合建，并滿足地鐵建設有關要求。

目前，該地塊周邊商業配套成熟，大型的商業廣場萬達廣場在該地塊西側，南側有紅星美凱龍以及平河裝飾城，東側毗鄰萬新村居住區，周邊新房均價近2萬元/平方米，未來地鐵4號線建成后，該地塊價值將更加顯現。