亚洲福利视频网站_亚洲美女av黄_91蜜桃婷婷狠狠久久综合9色_日韩一区二区电影在线

“互聯網+”熱潮下，互聯網企業與房企接觸頻頻。7月31日，停牌近兩月的香港上市公司馬斯葛(HK.0136)發布公告，讓全球互聯網巨頭騰訊(HK.0700)與全球地產龍頭恒大(HK.3333)的合作領域浮出水面，雙方將共同打造互聯網社區服務網上平臺。據悉，該平臺將發展物聯網智慧化社區、互聯網家居、互聯網金融等服務，創建新型“互聯網+社區服務”生態圈。

恒大首“觸網”

一邊是擁有最先進互聯網技術的全球最大互聯網商，一邊是擁有龐大線下社區資源的全球規模最大房企，騰訊與恒大的合作備受關注。

此次騰訊與恒大共同認購馬斯葛75%股份，總代價為7.5億港元。其中恒大涉資5.5億港元持股55%，為控股股東；騰訊涉資2億港元持股20%，是持股量第二的大股東。

公告顯示，騰訊與恒大將利用雙方優勢，建立互聯網社區服務網上平臺(ICS網上平臺)，提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。

“兩大股東通過股權方式結成發展共同體，發揮其互聯網、實業優勢，將實現各自業務能力互補，以巨大的協同效應聯手做大做強新產業。”業內人士分析，兩大公司在香港聯手借殼，可見雙方并非限于簡單的業務合作，而是希望通過這一上市平臺將“互聯網社區服務”這一朝陽產業做大。

而此次與騰訊聯手進軍互聯網社區服務，于恒大而言，可謂再次釋放一大利好。此前，其已獲三機構AAA評級、成功發200億境內債、分拆三大產業申請上市、半年業績創紀錄，多重利好頻現，加之良好的基本面，股價近三周升幅逾40%。但其目前市盈率仍僅為4-5倍，股價上升空間依然強勁。

國信證券最新研報認為，恒大作為一家主業強勁、積極嘗試新興業務的創新型公司，其估值溢價將隨各項業務的快速發展而逐步得到體現。國信證券最新研報認為，恒大作為一家主業強勁、積極嘗試新興業務的創新型公司，其估值溢價將隨各項業務的快速發展而逐步得到體現。

跨界力度最強

一位券商分析師表示，傳統的互聯網巨頭優勢在于線上流量，但線下資源匱乏、社區經驗不足等壁壘，它們卻難以逾越。為此，互聯網巨頭一直在尋求線下入口，以實現O2O閉環，阿里去年入股銀泰集團便是例子，而騰訊通過聯手擁有大量線下資源的恒大，也找到了很好的著陸點。

“兩大行業超級巨頭的深度跨界實現了線上最大用戶資源與線下最大社區資源的大融合。”上述分析人士表示，騰訊旗下微信等產品活躍賬戶超13億，而微信或也成為合作平臺的切入口之一。恒大則在全國170多個城市擁有400多個社區，業主人群近400萬，將這些資源將產生巨大的化學反應。

值得注意的是，此前互聯網公司房企的合作仍然是概念性為主，更多停留在房地產營銷等層面。因此，騰訊恒大此次聯手深度整合的力度之大讓業界訝異。“這次合作可謂力度最強，”有分析師指出，馬化騰對于“互聯網+”與中國實業轉型升級的融合一直倡導，許家印則一直推動民生行業的全產業鏈多元發展，騰訊恒大合作率先實現互聯網與實業的雙向跨界，也正是未來的發展趨勢。

想象空間大

“互聯網+社區服務”的影響遠非限于上述方面。對于掌握社區服務最核心資源的騰訊恒大而言，雙方合作將提供最方便、最快捷、最人性化的綜合性社區服務，徹底顛覆傳統社區服務，“對于雙方企業、行業和老百姓來說，產生的影響都是最深遠。”市場人士表示。

“此次也可謂中國企業兩大超級巨頭前所未有的‘五最’戰略合作，合作的起點、力度、跨度、潛力、影響等五方面令其他企業難以企及，將帶來極大的想象空間。”專家指出，“兩大巨頭的合作并非停留在淺層次的線上推廣，而是融合雙方巨量的線上線下資源，實現了雙向跨界，或催生下一個BAT(B即百度，A即阿里巴巴，T即騰訊)級企業。”

數據顯示，目前全國物業在管面積200億平方米，百強企業僅占物管市場的5.8%，待整合開發空間巨大，互聯網社區服務市場規模超萬億。“基于龐大的市場空間，獲得互聯網巨頭騰訊和房企巨頭恒大聯手入主的馬斯葛，周一復牌后股價有望繼續強勢飆升，市值或短期趕超千億。”一券商分析師指出。