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據(jù)透明售房研究院統(tǒng)計，2015年上半年，杭州市區(qū)共新增批準預售59266套新建商品房，為歷史同期最高，共新增批準預售619.5萬平方米。7月份，杭州樓盤開盤數(shù)量也達到有40余個，推盤量依然龐大，購房者選擇余地非常廣。

因此，7月交杭州主城區(qū)的樓市出了一個不錯的成績單：4521套(截至7月31日，不含大江東)。這樣一個成績，在主城區(qū)近8年中同比列第三，低于2009年7月的5507套與2012年7月的5099套。

在成交榜單上，下沙也表現(xiàn)不俗。在杭州主城區(qū)7月"銷售套數(shù)”金榜上，下沙宋都東郡國際以月度銷售83套排在第8位，僅此于萬科公園大道85套的銷售記錄。

而在1~7月的杭州主城區(qū)銷售套數(shù)金榜上，宋都下沙的兩個項目都表現(xiàn)不俗。宋都東郡國際以均價10285元/平方米，442套的成績名列第位，而晨光國際以均價9993元/平方米，418套緊隨其后，位列第七。

接著成交火熱的7月，傳統(tǒng)的8月開盤淡季打破常規(guī)，首開不斷。據(jù)本報統(tǒng)計，8月杭州共有近40盤開盤，其中首開新盤19個，接近開盤數(shù)的一半。杭州市區(qū)當中濱江區(qū)域開盤數(shù)最多為6個，首開1個。和下沙較近的江干區(qū)域也有5個樓盤開盤，首開2個。其中位于九堡鎮(zhèn)的住宅項目昆盛肖邦預計8月份將首開，主力戶型為75、88、116平米。現(xiàn)在均價未定，但樓盤靠近在售的郡原九潤公寓。在價格上可以進行參考。

在下沙，宋都東郡國際準備繼續(xù)延續(xù)7月成交好勢頭，再次開盤。推出小高層樓王90方左右房源，起價8500元/平方米。并且打出了“90方≥110方”的宣傳標語，預計總價在80多萬元到90多萬元之間。

另外下沙區(qū)域內(nèi)將開的樓盤為“7月開盤失約”世茂天譽廣場。世茂天譽預計8月首開二期精裝43方公寓，房源戶型分為3.6米層高平層和5.6米層高LOFT，項目將于2016年12月交付。主力戶型還是43平方米的小戶型，均價未定。

本報記者 林雨晨