本報(bào)訊（記者廖橋）江城房價(jià)告別同比負(fù)增長的局面。最新市場統(tǒng)計(jì)顯示，7月全市新建住宅均價(jià)達(dá)到8400元/平方米，這是自去年8月以來房價(jià)首次同比上漲。
昨日，全國百城房價(jià)指數(shù)顯示，7月全國100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為10685元/平方米，環(huán)比連漲3個(gè)月，市場回暖走勢(shì)明顯。其中，武漢新建住宅均價(jià)為8400元/平方米，盡管這一價(jià)格水平已是環(huán)比連續(xù)上漲6個(gè)月后的水平，卻是自去年8月以來首次出現(xiàn)同比上漲，漲幅為2.26%。
房價(jià)走高的背后，是成交量屢創(chuàng)新高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月全市新建住宅成交量1.7萬套，創(chuàng)歷史同期新高，比去年7月增長28%。今年3月至7月，我市新建住宅成交量出現(xiàn)連續(xù)5個(gè)月超出歷史同期的情況。長江日?qǐng)?bào)記者近期走訪漢口后湖、武昌徐東等板塊發(fā)現(xiàn)，在夏季傳統(tǒng)樓市淡季中，不少售樓部在工作日仍有旺盛的人氣，呈現(xiàn)出“淡季不淡”的特征。
成交量不斷刷新，房價(jià)呈向上趨勢(shì)，賣房提速也明顯。市場監(jiān)測顯示，7月全市累計(jì)推盤3615套，出現(xiàn)一個(gè)“日光盤”和兩個(gè)銷售九成以上的項(xiàng)目，銷售率超過六成，創(chuàng)下一年多來的新高。同時(shí)，多個(gè)樓盤營銷人員告訴記者，在房貸低利率等因素刺激下，不少購房者將購房計(jì)劃提前，新推房源銷售周期明顯縮短。
中國指數(shù)研究院（華中）市場總監(jiān)李國政認(rèn)為，今年以來市場持續(xù)向好，除了原本就旺盛的市場需求外，去年下半年開始的連續(xù)樓市利好政策功不可沒，特別是限購解除、連續(xù)4次降息、二套房首付降低等是長期利好。這些利好持續(xù)發(fā)酵的結(jié)果表現(xiàn)在改善性買家不斷入市，從而帶來量價(jià)齊升的局面。
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