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□本版撰文 信息時(shí)報(bào)記者 鐘麗華 見習(xí)記者 馮曉潔

隨著現(xiàn)代高層建筑越來(lái)越多，每天乘坐電梯出入已融入日常生活中。然而，最近電梯事故頻發(fā)，電梯安全隱患引發(fā)廣泛關(guān)注。

據(jù)惠州市質(zhì)監(jiān)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前惠州在用電梯共28689臺(tái)，“服役”超過(guò)10年的電梯有1975臺(tái)。其中，超過(guò)20年的有261臺(tái)，15～20年的354臺(tái)，10～15年的1360臺(tái)。業(yè)內(nèi)人士表示，老舊電梯由于零部件的磨損和老化，存在更大的安全隱患。

地點(diǎn)：東湖四區(qū)

多臺(tái)電梯超10年 曾發(fā)生困人事故

8月3日，記者走訪惠州市區(qū)橋東街道辦東湖四區(qū)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)現(xiàn)有14臺(tái)電梯使用年限超過(guò)10年，其中428棟1單元的電梯更是成為業(yè)主的心頭病。記者乘坐后發(fā)現(xiàn)，該電梯在上升過(guò)程中發(fā)出刺耳的聲音，并且伴有強(qiáng)烈震動(dòng)。下降時(shí)聲音小一點(diǎn)，震動(dòng)感也有所減輕，但晃動(dòng)感明顯。“電梯運(yùn)行不太平穩(wěn)，我們每次乘坐都害怕會(huì)突然降落，或者被困在電梯里面。”小區(qū)業(yè)主張先生告訴記者，他住的樓幢已有十二三年的樓齡，此前也發(fā)生過(guò)電梯困人事故。

“該電梯由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，出現(xiàn)了輪轂老化的現(xiàn)象。”隆生物業(yè)管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該小區(qū)電梯由生產(chǎn)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，因?yàn)槔吓f電梯的零部件存在磨損和老化，所以物業(yè)很注重電梯維保。自7月中旬出現(xiàn)問(wèn)題以來(lái)，物業(yè)公司已迅速報(bào)呈相關(guān)方面及維保公司，預(yù)計(jì)本周就可對(duì)電梯進(jìn)行維修調(diào)整。

地點(diǎn)：TCL雅園小區(qū)

頂部擋板失效 大雨天氣會(huì)漏水

無(wú)獨(dú)有偶，TCL雅園小區(qū)不久前剛維修好一部電梯。據(jù)了解，該電梯由于天氣炎熱，變頻器嚴(yán)重?zé)龎模棚L(fēng)扇無(wú)法正常排風(fēng)，自動(dòng)報(bào)停。TCL雅園現(xiàn)有6部電梯，使用年限都比較久，自2007年投入使用以來(lái)，至今已有8個(gè)年頭。信息時(shí)報(bào)曾報(bào)道過(guò)TCL雅園于6月置換物業(yè)，由建集物業(yè)管理公司暫時(shí)接手管理，并查出嚴(yán)重消防隱患一事(詳見6月18日E06《物業(yè)風(fēng)波剛歇 TCL雅園又現(xiàn)消防隱患》)。據(jù)該物業(yè)公司保安部部長(zhǎng)任術(shù)望介紹，該公司接手并了解到電梯情況后，便馬上聯(lián)系華凌電梯有限公司進(jìn)行維修。

但對(duì)于TCL雅園的業(yè)主來(lái)說(shuō)，有更大的電梯隱患存在。任術(shù)望告訴記者，這6部電梯當(dāng)初修建時(shí)并沒有將頂部的擋板建設(shè)好，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬，不少擋板已失去作用。如果遇到大雨天氣，水可能會(huì)從擋板上流入電梯內(nèi)，影響電梯電路和正常運(yùn)行。

此外，電梯的防門因?yàn)殚L(zhǎng)期使用和保護(hù)不當(dāng)已出現(xiàn)了嚴(yán)重腐蝕。“自建集物業(yè)接手以來(lái)，我們每個(gè)月都對(duì)電梯進(jìn)行2次以上的全面維修檢查，日常保持基本維護(hù)。”任術(shù)望表示，每次維修都需要至少500元，前期的花費(fèi)基本由物業(yè)方面墊付。至于目前電梯所存在的安全隱患，因?yàn)樾枰ㄙM(fèi)的資金較多，而且小區(qū)已有業(yè)委會(huì)，需要與業(yè)委會(huì)商議決定如何進(jìn)行整改維修。

地點(diǎn)：天澤名居小區(qū)

每月維保兩次以上 電梯鮮有故障

隨后，記者走訪江北天澤名居小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的電梯雖有一定的使用年限，但鮮有故障發(fā)生。記者隨機(jī)采訪了該小區(qū)幾位業(yè)主，均反映該小區(qū)17臺(tái)電梯自2009年投入使用以來(lái)，運(yùn)行情況良好。

據(jù)該小區(qū)業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)使用的是東芝電梯，維保單位為本地一家專門從事電梯維護(hù)的企業(yè)，每月上門維保不少于兩次。

相關(guān)政策

電梯主要部件

報(bào)廢新國(guó)標(biāo)出臺(tái)

據(jù)悉，惠州市使用年限超過(guò)15年的老舊電梯中，有50%存在安全隱患。但目前我國(guó)對(duì)電梯的使用年限暫無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定，只要年檢合格就可繼續(xù)使用。

7月20日，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委發(fā)布《電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件》，這是我國(guó)首個(gè)電梯主要部件報(bào)廢的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，將于明年2月正式實(shí)施。據(jù)了解，新國(guó)標(biāo)規(guī)定了電梯安全保護(hù)裝置、緊急救援裝置、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、轎廂等13項(xiàng)對(duì)電梯安全運(yùn)行影響較大的電梯主要部件報(bào)廢技術(shù)條件。也就是說(shuō)，根據(jù)新的國(guó)標(biāo)要求，13種主要部件檢測(cè)不合格的，電梯就要整機(jī)報(bào)廢并更換。

近年來(lái)，惠州電梯雖未發(fā)生重大以上安全事故，但電梯故障時(shí)有發(fā)生。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，電梯發(fā)生故障的原因比較復(fù)雜，除了電梯零部件老化外，電梯設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題以及維保不及時(shí)、不合格也是主因。據(jù)悉，惠州全市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)約200家，其中本地注冊(cè)企業(yè)48家，全市80%的電梯由本地注冊(cè)企業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。

一位從事多年物業(yè)管理的資深人士透露，目前惠州電梯維保價(jià)格約400元/月，通常每15天做一次定期維保。“不排除有些物業(yè)公司為了節(jié)省成本，找一些沒有資質(zhì)或收費(fèi)更便宜的維保公司來(lái)做電梯維保。”該資深人士表示，惠州尚無(wú)電梯維保指導(dǎo)價(jià)格，維保市場(chǎng)收費(fèi)不一，維保質(zhì)量也是參差不齊。