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信息時報訊(記者 葉靜)房地產行業依然是最受關注行業之一。截至昨日，A股市場上首批18家房地產公司交出了上半年的成績單，凈利潤合計為33.1億元，相比去年同期的30億元，增幅超過10%。據同花順數據統計，上述18家房地產公司中，僅有4家出現虧損，行業似乎出現回暖跡象，但發展態勢呈現兩極化。不過被市場譽為“最大包工頭”——太平洋建設的創始人嚴介和在接受信息時報記者采訪時表示，目前的回暖只是暫時的，從長遠來看，房地產行業的調整才剛剛開始。

萊茵置業等4家公司虧損

截至昨日，A股市場上共有18家房地產上市公司交出了2015年上半年的成績單。同花順數據顯示，18家房地產公司合計凈利潤達到33.1億元，相比去年同期的30億元，增幅超過10%。

這18家房地產公司中，共有4家出現虧損。其中，萊茵置業以上半年凈利潤虧損2592.71萬元，成為18家房企上市公司中虧損最為嚴重的企業。萊茵置業7月30日發布半年報顯示，公司上半年虧損2592.71萬元，同比盈轉虧，上年同期公司盈利2499.26萬元。此外，匹凸匹、陽光股份和世紀星源上半年的利潤也為負。

除了上述虧損的4家企業之外，還有7家公司的業績出現下滑。榮安地產的下滑幅度最大，其半年報顯示，報告期內，公司實現營業收入2.85億元，比上年同期減少88.98%；實現凈利潤0.22億元，比上年同期減少89.89%；基本每股收益為0.02元。不過雖然業績大跳水，公司仍然推出豪華送轉方案，經董事會審議通過的利潤分配預案為：每10股派0.5元送2股轉增18股。

近半數房企業績好轉

另一方面，根據同花順數據統計，在上半年盈利的14家房地產上市公司中，陸家嘴盈利狀況最好，達6.74億元，同比上漲16.77%；南京高科則成為業績增速最快的公司，上半年凈利潤達5.17億元，同比上漲95.38%。

同時，A股市場上共有72家房地產企業公布了半年度業績預告，其中預增18家，扭虧6家，略增2家，續盈1家，而17家出現首虧，3家續虧，1家增虧。在這72家公司中，有近半數的公司業績出現好轉。

根據數據顯示，2015年半年度業績預計增長超過3倍的地產公司有7家。其中蘇寧環球凈利潤同比增幅最高，最大變動幅度達到6倍。據業績快報顯示，蘇寧環球預計上半年凈利潤28604.70萬元至34734.27萬元，增長幅度為486.75%至612.48%。

“在已交出上半年成績單的房地產企業中，虧損的情況僅占少數，多數房地產公司業績不錯，而且多數都是靠主業，整體呈現回暖跡象。”渤海證券分析師接受信息時報記者采訪時表示。

不過被市場譽為“最大包工頭”——太平洋建設的創始人嚴介和卻表示了截然不同的看法，日前他對信息時報記者表示，房地產市場只是短暫回暖，目前城鎮化建設放緩，以及人口增速下降，都意味著房地產的春天已經過去。未來房地產行業會越來越呈現兩極化，龍頭企業占領更多的市場份額，而中小型企業則面臨業績下滑、急需轉型的尷尬。