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天津網 訊 城市快報記者 姚華 昨日從天津土地交易中心獲悉，編號為津紅光（掛）2015-097號地塊將于下月14日起掛牌，該地塊位于紅橋區咸陽北路與光榮道交口西北側，緊鄰地鐵一號線，是今年天津重點推出的31宗地塊中亮相的第7宗地塊。

樓面價約9098元/平方米

據了解，津紅光（掛）2015-097號地塊的四至范圍為，東至咸陽北路，南至光榮道，西至本溪路，北至現狀住宅小區(以掛牌文件附圖為準)。出讓土地面積106919.6平方米，掛牌起始價為人民幣237300萬元（不含市政公用基礎設施大配套費）。業內人士測算，該地塊中除了住宅、商業金融業用地外，還包含1座小學及1座幼兒園規劃建設用地，另有2548平方米土地擬用于居住服務配套菜市場建設，綜合以上5類用地規劃，該地塊折合樓面價約9098元/平方米。從安居客、房天下搜索發現，光榮道地塊周邊新房報價在17000至19000元/平方米之間，二手房源掛牌價在11000至15000元/平方米之間不等。業內人士分析，待該地塊項目建成后，其單價或將突破2萬元。

二手房成交量下滑明顯

8月過半，天津二手房成交量與上月同期相比明顯下滑。市國土房管局公布的每日房價統計顯示，截至16日，8月天津市二手私產住宅共成交4888套，與7月同期相比下滑24.24%；成交均價10103元/平方米，同比下滑3.50%。據天津大型二手房中介機構成交數據顯示，目前市場中大戶型新增需求有所減少，加之此類房源的供給較為緊缺，使得市場進入短期調整。