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中證指數有限公司8月28日宣布，將于2015年9月23日正式發布中證房天下大數據指數，該指數由博時基金管理公司定制開發。據悉，這是國內首只聚焦房地產行業的大數據指數，也是博時基金推出的第四只大數據系列指數。

今年以來博時基金發力大數據在金融領域的運用與布局，中證房天下大數據指數的發布是博時基金的又一次出擊。業內人士認為，目前寬松的貨幣政策環境利好房地產相關行業，加之CIERS中指數據庫的數據支持與博時強大的量化投研能力相結合，該指數未來表現值得期待。

較傳統指數優勢突出 最大房地產行業數據庫提供支持

中證房天下大數據指數由博時基金管理有限公司聯合中國指數研究院特別定制。據了解，搜房網旗下的中國指數研究院，是目前中國最大的房地產專業研究機構，經過20余年的積累，建立了專業的房地產數據庫。其數據來源專業權威、數據采集審核體系完備、底層數據夯實，整合了中國房地產指數系統、中國房地產TOP10研究組等眾多資源。

大數據技術在金融領域的戰略意義不僅僅在于掌握龐大的數據信息，更在于對含有意義的數據進行專業化處理。相較于傳統指數，中證房天下大數據指數在編制上優勢明顯。其一，及時，按月統計領先季報；其二、準確，實實在在的數據，避免人為操控；其三，龐大的數據可以反映房地產行業的方方面面，從成本（拿地，溢價）到銷售（金額，面積）的各個地域，甚至各個地塊的精細分析。

中證房天下大數據指數是基于中國指數研究院及搜房網房天下的房地產數據編制的大數據指數，在房地產行業中選取基本面業績良好、市場估值合理的股票。根據編制方案，中證房天下大數據指數按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應的房地產行業大數據因子得分。然后按照綜合財務因子、市場驅動因子以及房地產行業大數據因子加權得到個股綜合得分。最后選擇綜合得分最高的、不超過房地產行業股票數量80%的股票為樣本。

央行再“雙降”利好房地產 博時大數據系列產品線日益豐富

中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。此前，多輪利好政策已經促使房地產市場明顯回暖，其中一線城市出現了量價齊漲的局面。本次央行“雙降”，將進一步緩解購房者房貸壓力，刺激消費者購房欲望，有利于加快去庫存，同時也減輕房企貸款壓力，對房產業可謂重磅利好。

中證房天下大數據指數正式發布后，博時基金將采用指數量化投資策略，推出緊密跟蹤中證房天下大數據指數的基金，這將是國內首只“房地產大數據”的基金產品。屆時投資者可通過該產品，享受大數據技術在房地產行業投資的創新紅利。

博時基金是業內率先戰略性提出量化投資理念的資產管理機構之一，其量化投資團隊今年以來發力大數據在金融領域的運用與布局。今年4月推出首個電商大數據指數——中證淘金大數據100指數，下半年陸續推出了首只銀聯消費大數據指數中證銀聯智惠大數據100指數、中證雪球智選大數據100指數和中證房天下大數據指數，逐步豐富旗下大數據系列產品線。