中新社西寧9月17日電 (張添福)青海西寧城市發展投資洽談會17日落幕，期間數位中國房地產行業專家表示，現在“互聯網+”思維已開始影響中國房地產行業，而中國現在積極推進的城市化進程以及民眾的改善性住房需求等因素，會使房地產業成為帶領中國經濟走出當前相對低谷的支柱產業。
“2014年開始，‘互聯網+’思維已經深刻影響了中國房地產行業，傳統的商業、辦公和住宅不同程度受到互聯網的沖擊和影響。”廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文說。
在中國房地產業開始接受“互聯網+”思維“洗禮”的新潮下，市場對于中國房地產業的質疑聲仍不絕于耳，“鬼城”、“樓市崩盤”等字眼并不鮮見。
對此，中國房地產業協會副會長、原中國建設部政策研究中心主任陳淮表示，中國資源相對貧瘠，地大物“薄”，經過西部大開發等一系列重大區域發展戰略后，認識到非得積極穩妥地發展新型城鎮化不可，即要嚴格抑制特大、超大規模城市繼續擴張，努力發展中等規模城市，加快支持具有產業和就業競爭力的城市擴張和現代化水平建設。
陳淮分析中國城鎮化的潛力時說，本月，中國官方批準云南滇中新區建設，新城區的建設是新型城鎮化長期戰略的一個落腳點，同時，棚戶區改造、保障房建設，以及以京津冀協調發展為代表的特大城市功能疏解，是新型城鎮化改造的一個特點和趨勢。
陳淮表示，房地產業提供的住宅、商鋪及公共建筑的質量、規模等直接決定著未來國民經濟發展的規模和速度。應對經濟增速下滑和國際挑戰，還需要持續的住房條件改善以擴大內需。
“只要中國的城市人口增長且持續增長，就一定需要更多房子。”陳淮分析稱，中國的城市建設和房地產業發展剛剛拉開帷幕而不是結束，“在滿足基本住房需求后，現在群體性進入‘享受型’住房改善期是當前的基本形勢。”
“因此，未來三至五年，中國房地產業仍將是帶領中國經濟走出當前相對低谷的一個重要支柱產業。”陳淮說。(完)
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