天津網 訊 城市快報記者 姚華 開學季過后，陪讀租房的租賃高峰結束。來自房天下、安居客等機構的最新數據顯示，截至9月17日，河東區、和平區、河西區租賃成交量與8月同期相比，均環比下降10%左右。業內人士預計，自9月下旬至10月底，短租房源量將減少，房主議價空間增大，月租有望降低100-200元。
搜房網房天下租房區域經理張麗表示：“進入采暖期后，住戶將會交納采暖費用，因而在采暖期之前，為了讓有出租意愿的房子不空置，房主在9月底到10月初就開始降低房屋的租金價格。以和平區新興街的樂福里一居室為例，8月租金為2300元/月，近日房主將租金價格降至2100元/月。”南開區華苑安華里的一處兩室一廳房源，上月租金是2500元/月，本降至2300元/月。
從天津大型二手房中介機構提供的后臺數據來看，近一個月來天津地鐵3號線沿線房源被搜索占比達29.44%，位居各條線路被搜索占比第一位，1號線以26.56%排名第二，2號線和9號線分別以25.38%和18.63%位于第三和第四位。從具體站點來看，3號線位于西青的南站站、南開區華苑站、王頂堤站、和平區西康路站、營口道站、河北區北站站、鐵東路站被搜索占比較高。1號線位于紅橋的本溪路站、洪湖里站，南開的西南角站、海光寺站，河西的小白樓站、下瓦房站、土城站也是租賃房源成交較為集中的區域。
9月熱點片區租金情況
片區 小區 戶型 租金（元/月）
和平南營門 金德園 兩室一廳 4400
和平新興街 犀地 兩室一廳 4800
南開鼓樓街 尚佳新苑 一室一廳 2500
南開鼓樓街 仁恒海河廣場 兩室一廳 7000
河西梅江 海逸長洲 兩室一廳 3700
河北鐵東路 北寧灣 兩室一廳 2500
河東大王莊 天津雅頌居 一室一廳 5500
河東春華街 月光園 一室一廳 2100
數據來源：房天下、安居客
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