中弘股份9月20日晚間公告，擬向三亞愛地、佳升元以支付現金及發行股份的方式，作價58億元購買其持有的鹿回頭100%股權；并向不超過10名特定投資發行股份募集配套資金57億元，其中控股股東中弘卓業認購不超過30億元。公司股票將在取得深圳證券交易所審核結果后另行通知復牌。
大股東擬認購30億元
預案顯示，此次交易中，公司將向三亞愛地、佳升元支付現金對價37億元購買其持有的鹿回頭股權，向三亞愛地支付股份對價21億元購買其持有的鹿回頭股權。其中，股票發行價為3.41元/股，發行股份數量約為61583.58萬股。
募集配套資金部分，發行價為4.48元/股，發行股份數量不超過27232.14萬股。預案顯示，其中募集資金中有37億元用于向三亞愛地、佳升元支付現金對價購買其持有的鹿回頭股權，10億元用于半山半島(九期)項目建設，剩余部分用于償還鹿回頭銀行借款。中弘股份相關負責人透露，大股東中弘卓業將認購不超過30億元，交易完成后，中弘卓業的持股比例由從34.51%上升為約34.79%，仍是公司的控股股東，公司實際控制人王永紅通過全資子公司中弘卓業間接持有公司比例將從34.51%上升為約34.79%。
搶占旅游地產高地
作為國家二級房地產開發與經營企業，中弘股份表示，公司定位于休閑度假物業的開發與經營，側重開發休閑度假地產、主題商業地產。在區域布局上，公司堅持“區域戰略、聚焦發展”，以獲得長遠競爭的先機，目前已初步形成“地緣幅度縱貫南北、涵蓋山湖島海多種類型”的大區域協同布局。
資料顯示，標的資產鹿回頭及其子公司新佳旅業開發的半山半島項目，位于三亞市小東海鹿回頭半島，該項目為中國濱海地產標桿項目。半山半島項目總占地面積4000余畝，現已開發200余萬平方米，待開發土地面積約100余萬平方米，主要產品包括臨海別墅、觀海住宅、酒店式公寓等多種類型，項目規劃配套齊全。公司相關負責人透露，標的資產的項目特征符合公司戰略布局要求，通過對標的資產的收購，大幅提高公司的品牌效應，大幅提升中弘股份在國內地產界的行業地位。
此次交易完成后，公司凈資產規模將得到較大幅度提升，促進公司可持續發展，豐富并提升公司所掌握資源數量和質量，并對公司業績的提升和核心競爭能力的提高具有積極作用。(董文勝)
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