圖為2015中國價值地產(chǎn)總評榜頒獎禮現(xiàn)場。 蔣青琳 攝
中新網(wǎng)重慶9月24日電 (蔣青琳)今年以來，樓市在跌宕起伏中展現(xiàn)出了眾生百態(tài)，從互聯(lián)網(wǎng)+，到+保險、+金融、+醫(yī)療，再到布局大消費、大金融，眾房企正將觸角伸向各行各業(yè)。事實上，樓市已步入“房地產(chǎn)+”時代，換句話說，未來賣的不只是房子，賣的將是以房子為載體的更多、更好的生活方式。
對于這一點，重慶本土房企龍湖、金科、東原等，都已注意到樓市發(fā)展到現(xiàn)階段，開發(fā)商需要圍繞房子做更多為業(yè)主的增值服務(wù)，才能更為有效地實現(xiàn)項目增值。在24日舉辦的“第五屆中國價值地產(chǎn)年會暨2015中國價值地產(chǎn)總評榜頒獎禮”上，“渝派三強”東原地產(chǎn)因體貼客戶真實需求，拓展客戶服務(wù)路徑，榮獲“年度價值地產(chǎn)企業(yè)”稱號，融創(chuàng)、旭輝等優(yōu)秀房企也蟬聯(lián)榜單。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長鐘彬表示，時代在變，人們的生活需求也在不斷變化。從過去樓市的野蠻生長到黃金時代的蓬勃發(fā)展，再到如今“白銀時代”的階段，房地產(chǎn)已從一門單一的建筑學科轉(zhuǎn)化為包括建筑、景觀、綠化以及提供教育、社區(qū)服務(wù)等一系列配套的綜合學科，所以房地產(chǎn)創(chuàng)新趨勢是平臺化、生態(tài)化、互聯(lián)網(wǎng)化。
以東原地產(chǎn)為例，該房企推出的“童夢童享、友鄰友趣、樂享樂配”三大子品牌，是深入客戶全產(chǎn)品生命周期的關(guān)系管理和需求滿足而構(gòu)造，涵蓋社區(qū)配套、景觀、設(shè)備等的優(yōu)化；社區(qū)運營，為社區(qū)業(yè)主提供軟性服務(wù)；對優(yōu)質(zhì)資源進行整合等。另外，東原也服務(wù)于鄰，提供便利的公開服務(wù)溝通互聯(lián)網(wǎng)平臺“東驛站app”。
除此之外，今年東原地產(chǎn)將“百強物業(yè)”東原物業(yè)從重要關(guān)聯(lián)方東銀控股集團旗下歸入囊中，與新加坡綠葉醫(yī)療集團合資成立上海綠葉迪馬醫(yī)療投資管理有限公司，與伊頓等4大幼兒園及四川溫江中學簽署戰(zhàn)略協(xié)議，繼續(xù)整合強勢資源，革新東原社區(qū)服務(wù)，東原地產(chǎn)在醫(yī)療、教育等社區(qū)必需性配套上獲得新的突破。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，樓市步入“房地產(chǎn)+”時代，開發(fā)商的角色，也將從提供房子延伸到提供各種生活需求，解決更多與房子相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈的融合，從讓居者有其屋到居者優(yōu)其屋有效轉(zhuǎn)化。開發(fā)商需要圍繞房子做更多為業(yè)主的增值服務(wù)，才能更為有效地實現(xiàn)項目增值。未來房企的生存空間在于，誰能提供給業(yè)主更多生活服務(wù)，誰就能走得更為長遠，其價值將會體現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)營管理的續(xù)航力。
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