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在重慶就業(yè)并繳存公積金的外地戶籍職工，也可回戶籍地申請公積金貸款在當?shù)刭I房

四重慶晨報

去年10月，住建部等三部委出臺政策，要求公積金繳存異地互認，并推進異地貸款業(yè)務。9月21日，住建部發(fā)布公積金異地個人住房貸款操作的相關細則，公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

22日，重慶市公積金中心信貸管理處相關負責人表示，在我市就業(yè)并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。此外，住建部的通知還指出，貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

市公積金中心相關負責人稱，在異地就業(yè)并繳存住房公積金的我市戶籍職工，在我市購買自住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

他表示，這期間會對繳存人的公積金情況進行核對，還要繳存人提供一個可以查詢核對公積金的方式，比如繳存地公積金中心的電話或者網(wǎng)站，核對無誤就可以按規(guī)定申請公積金貸款。

公積金還有這些變化

1

只要公積金繳存在6個月，就可以申請用公積金貸款買房，以前則需要繳12個月。

2

曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存住房公積金不足6個月(含)的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

3

貸款首付比例，根據(jù)所購房屋面積，也進行了調(diào)整。

·建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低于20%；

·建筑面積在90~144平方米(含)的，貸款首付比例不低于30%；

·建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%。

4

·市住房公積金中心簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，現(xiàn)在最快15個工作日可以拿到貸款。

·房屋產(chǎn)權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日之內(nèi)完成抵押權登記手續(xù)，住房公積金管理中心應在抵押登記核實后5個工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。