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本報記者 余麗

最近樓市成交量屢創新高，這么多人買房，大家的購房心態和購房需求又是怎樣？有人股市大跌之日賣了股票買房子，有人拿著幾千萬買起房子卻也很糾結。

準備抄底的錢當了首付 85后投資高手賣股買房

購房者年齡：85后

職業：投資公司職員

說起5月28日那天的股市大跌，李先生真是心有余悸。他很幸運地在那天上午清了倉，下午看看股市跌的慘樣，迅速跑到售樓處買了套房。

李先生是個年輕的85后，新杭州人，在一家投資公司上班。從去年開始，他就有買房的計劃，只不過現在還是單身，買房的迫切性沒有那么強，跟著中介公司的經紀人們看了一套又一套的二手房，一個又一個的新樓盤，他依然沒有沖動堅定地下單。

“我工作的地方在市區，希望能在市區買套小面積的公寓，或者酒店式公寓也行，生活方便些。”李先生一直是這么打算的，但最后，他卻跑到西溪濕地邊，一個叫西溪融莊的樓盤買了套131平方米的大公寓。

說起這次的購房經歷，還真和股市的刺激脫不了關系。

李先生去年進入股市，收益頗豐，半年多時間獲利近兩三倍，這也是他在買房問題上磨磨唧唧這么久才下單的重要原因：“當時股市的鈔票那么好賺，總是想先賺點錢再想買房的事。”

不過，最近這股票是越來越不好炒了，5月28日那天的上午，李先生清了倉，回頭想想，他才覺得自己是多么幸運。“因為我也是做金融投資這塊的，當時從技術層面分析，一個是馬上要打新股了，另外大盤臨近5000點，應該會出現技術性的回調，所以就清倉了。”李先生說，但他萬萬沒想到，這次的跌幅這么大，下午看著滿屏的慘綠，他大受刺激。

“以后要在股市里賺錢不像前段時間那么容易了，想想還是出來買套房算了。”當天傍晚6點，他來到了西溪融莊的售樓處，原本清倉后準備再進去抄底的錢被他當了首付，這個樓盤去年中介帶他看過，印象不錯，在西溪濕地旁邊，而且現在已經是現房了。李先生從下午6點進門到晚上11點才走，買好了房子，還和銷售人員聊了很久：“賺錢就是為了享受更好的生活，我把股票賣了，可以馬上住進新家，這么好的環境，可以跑跑步、散散心，挺好！”

錢多也有煩惱 比比豪宅哪家強

購房者年齡：80后

職業：企業家

許多買房子的人，在面對成千上萬套的房源、糾結于各類戶型、價格比對時，往往心里想的最多的一句話就是：“如果再多點錢就好了，隨便買，就不用這么煩惱了。”事實上，即使是拿著幾千萬元的購房款，同樣也有選擇的煩惱。

最近一位地產界朋友在他的朋友圈里發了這樣一條消息：“各位地產大神們，幫忙給點意見，有朋友想改善房子，總價預算2500萬元左右，是買中大吳莊330平方米的二手房還是購買武林壹號300多平方米的商品房？”回復的信息還真不少，有的朋友分析了樓盤差異給了建議，還有的想八一八這位朋友的背景，還有的調侃問到是否能去土豪家做保姆。

這位想買房子的周先生，是一位在杭投資的商人，他和太太是一對80后的夫妻，雖然有著富二代的標簽，但目前經營的投資、房地產、醫療、進出口貿易等產業，都是這幾年自己獨立創業的結果，說起來也是相當成功的年輕企業家。

這次買房，他倆經過了長時間的準備。其實夫妻倆在杭州的房產也不算少了，西溪板塊的別墅、排屋，市中心的中高檔小區，以及商鋪、寫字樓等物業都持有一些。隨著家庭成員陸續來到杭州，原來140多平方米的市中心公寓，已經顯得局促，所以想換一套大一點的房子。早在去年，他們就陸續出售了一些小面積的房子、一套別墅，打算把房子換到市中心來。

對于這兩套房子的選擇，夫妻二人以及家人們有著不同的意見，丈夫覺得西湖是杭州獨有的資源，希望買在西湖邊小區里，覺得吳莊可能更合適。而妻子覺得，新樓盤的戶型設計、小區景觀都是越來越好，而武林壹號不論從空間還是尺度來看，都更舒適，加上距離杭州大廈更近，也有運河的景觀，更符合目前的家庭需求。所以，這幾天夫妻倆也是在各種討論和征求意見，不過現在還沒有比較出個結果。