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上周主城成交4636套 環比上漲23.7%

據晟城地產市場研究部數據統計，從9月21日截止到9月27，主城區商品房共成交4636套，成交套數環比上漲23.7%，成交面積為36.18萬平方米，環比上漲17.2%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為6705元/平方米，環比下降0.6%。

從各區來看，北部新區成交776套，排名第一，環比上漲92.6%；沙坪壩區成交683套，環比上漲58.5%，位于第二；九龍坡區成交622套，排名第三。

推量“搶檔” 迎戰金十

雖說是傳統旺季金九，但9月前三周推盤都是“量中不足”，三周累計推盤量總和僅千余套。而上周，加推及新開項目10個，共推出房源就達到2173套，創下近10周推盤套數最高。據晟城地產市場研究部分析認為，9月前三周推盤較少，均以去庫存為主，故有8月底集中推盤后的9月第一周零新推現象。此番集中推盤一是為搶檔中秋、國慶假期，二是對后市行情的認可。

在記者采訪中，多家房企對于“金九”的樓市成色，均眾口一辭：“金九”開局冷清，甚至可以說是毫無亮點，但到最后一周，各盤集中放量，翹尾行情再現，種種現象表明10月行情可觀，很有可能會造成“銀九金十”的形成。

上周整體整體成交率為28%。其中，新開盤項目中江北區的紫御江山整體去化比較樂觀，項目開盤當天推出203套房源，銷售套數135套，去化率67%。重慶晚報記者 林果

九月即將落幕，上周主城樓市再迎“翹尾”行情，成交大幅回升。房企集中推量“搶檔”，十月行情可望。