昨日，南京市物業(yè)管理辦公室公布了今年第三批的物業(yè)公司信用“紅黑榜”，共有10家企業(yè)登上紅榜，還有8家物業(yè)公司上了黑榜。據(jù)了解，上黑榜的企業(yè)將被扣除一定的分數(shù)，嚴重的可能要被注銷資質(zhì)。如需了解詳細“紅黑榜單”，市民可登錄南京物業(yè)網(wǎng)（www.njwyw.com）查詢。
揚子晚報記者 馬祚波
物業(yè)公司轉(zhuǎn)包被扣12分
在昨日公示的南京2015年第三批物管公司信用紅黑榜上，有10家物管企業(yè)登上了“紅榜”，包括棲霞建設物業(yè)公司、愛濤物業(yè)、紫竹物業(yè)、銀城物業(yè)、萬科物業(yè)、新鴻運物業(yè)等，物業(yè)服務獲得獎項、采取新的管理模式等成為加分的理由。在8家“黑榜”的上榜名單中，最多的一家被扣了12分，這家物業(yè)公司將自己所管理的高淳某小區(qū)轉(zhuǎn)包給了其他物業(yè)，結(jié)果不僅公司被扣7分，項目負責人也被扣了5分。
上“黑榜”的物業(yè)企業(yè)所服務的樓盤還有江佑鉑庭、幸福美地、華菁水苑等，南京市物業(yè)辦相關(guān)人士介紹，不良信息主要包括超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務，或是在專項檢查時發(fā)現(xiàn)問題整改不力等情況。
3年來已有逾百家物業(yè)被扣分
揚子晚報記者了解到，根據(jù)2011年9月出臺的《南京市物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業(yè)信用信息的首個記分年度，目前約有1000家左右的企業(yè)和5萬余名個人被記錄在案。相關(guān)人士介紹，每個信息對象的年度基礎(chǔ)分為100分，在此基礎(chǔ)上根據(jù)其業(yè)績信息和不良信息的征集情況實行加減分制，年底匯總形成企業(yè)的全年信用分值。
南京市物業(yè)辦將不良信息的類別劃分了七大項，即：違法違規(guī)、限期整改、服務質(zhì)量、資質(zhì)管理、行為管理、現(xiàn)場管理和招投標管理，根據(jù)情節(jié)嚴重程度，對應扣分分值從1至7分不等。據(jù)了解，2012年有12家企業(yè)和相關(guān)項目負責人被征集不良信息，2013年有20多家企業(yè)被征集不良信息，2014年有51家物業(yè)公司上了“黑榜”，今年以來也有十余家企業(yè)上榜，累計已超百家。南京市物業(yè)辦相關(guān)人士介紹，如果不良信用信息積分達到一定程度后，第二年這家企業(yè)的經(jīng)營將受到很大限制，年度累計扣分達20分的，物業(yè)公司可能要被注銷資質(zhì)。
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