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昨日，南京市物業管理辦公室公布了今年第三批的物業公司信用“紅黑榜”，共有10家企業登上紅榜，還有8家物業公司上了黑榜。據了解，上黑榜的企業將被扣除一定的分數，嚴重的可能要被注銷資質。如需了解詳細“紅黑榜單”，市民可登錄南京物業網（www.njwyw.com）查詢。

揚子晚報記者 馬祚波

物業公司轉包被扣12分

在昨日公示的南京2015年第三批物管公司信用紅黑榜上，有10家物管企業登上了“紅榜”，包括棲霞建設物業公司、愛濤物業、紫竹物業、銀城物業、萬科物業、新鴻運物業等，物業服務獲得獎項、采取新的管理模式等成為加分的理由。在8家“黑榜”的上榜名單中，最多的一家被扣了12分，這家物業公司將自己所管理的高淳某小區轉包給了其他物業，結果不僅公司被扣7分，項目負責人也被扣了5分。

上“黑榜”的物業企業所服務的樓盤還有江佑鉑庭、幸福美地、華菁水苑等，南京市物業辦相關人士介紹，不良信息主要包括超越資質等級承接物業管理業務，或是在專項檢查時發現問題整改不力等情況。

3年來已有逾百家物業被扣分

揚子晚報記者了解到，根據2011年9月出臺的《南京市物業服務企業及從業人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業信用信息的首個記分年度，目前約有1000家左右的企業和5萬余名個人被記錄在案。相關人士介紹，每個信息對象的年度基礎分為100分，在此基礎上根據其業績信息和不良信息的征集情況實行加減分制，年底匯總形成企業的全年信用分值。

南京市物業辦將不良信息的類別劃分了七大項，即：違法違規、限期整改、服務質量、資質管理、行為管理、現場管理和招投標管理，根據情節嚴重程度，對應扣分分值從1至7分不等。據了解，2012年有12家企業和相關項目負責人被征集不良信息，2013年有20多家企業被征集不良信息，2014年有51家物業公司上了“黑榜”，今年以來也有十余家企業上榜，累計已超百家。南京市物業辦相關人士介紹，如果不良信用信息積分達到一定程度后，第二年這家企業的經營將受到很大限制，年度累計扣分達20分的，物業公司可能要被注銷資質。