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圖為房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)。 陳超 攝

中新網(wǎng)重慶10月15日電 (鐘旖)重慶2015秋季房交會(huì)15日開幕。104家企業(yè)帶來(lái)16萬(wàn)套商品房參展，金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合參團(tuán)等多重利好助推市民購(gòu)買積極性，房交會(huì)首日成交各類房屋1367套，成交金額達(dá)7.54億元。

記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，看房者熱情踴躍，一大早就把現(xiàn)場(chǎng)擠得水泄不通。各房地產(chǎn)企業(yè)也配備了充足的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，拿出優(yōu)質(zhì)和特價(jià)房源進(jìn)行推介。

開發(fā)商推出的房屋價(jià)格具有誘惑力，建面均價(jià)5000元至6000元的樓盤扎堆推出。一向比較堅(jiān)挺的二手房?jī)r(jià)格，總體讓價(jià)幅度較小，但也不乏讓價(jià)幅度達(dá)10%的房源。現(xiàn)場(chǎng)三分之二的樓盤都接受公積金貸款，對(duì)不少購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是極大的吸引。

記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著投資需求在住宅市場(chǎng)漸漸退去，剛需客戶對(duì)房產(chǎn)區(qū)域規(guī)劃的關(guān)注度明顯提升，區(qū)域城市建設(shè)成果和未來(lái)空間布局、配套設(shè)施建設(shè)等情況，都在為市民購(gòu)房置業(yè)提供權(quán)威參考。35歲的何鑫帶著家中老人訂購(gòu)了南岸展區(qū)內(nèi)的一處房產(chǎn)。何鑫坦言，該區(qū)域板塊商貿(mào)交通、醫(yī)藥、生態(tài)等“產(chǎn)城融合”布局合理是其選擇的主要原因。而64歲的文華老人選擇在江與江南洋人街區(qū)域購(gòu)房，則是“為了滿足孫輩休閑娛樂(lè)的需求”。

在購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策方面，業(yè)內(nèi)人士分析，2015年以來(lái)，國(guó)家已4次下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，9月份也已先后出臺(tái)了調(diào)低公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的支持購(gòu)房政策，居民購(gòu)房信貸環(huán)境明顯改善，職業(yè)成本直接降低，為居民購(gòu)房迎來(lái)良好時(shí)機(jī)。

“金融機(jī)構(gòu)的集體亮相緣因各方達(dá)成共同認(rèn)識(shí)，看好重慶樓盤后市，創(chuàng)下了歷屆房交會(huì)最多金融機(jī)構(gòu)參與的紀(jì)錄。”重慶市住房公積金管理中心信貸管理處處長(zhǎng)鄧小瑜認(rèn)為，通過(guò)房交會(huì)的契機(jī)將5大金融機(jī)構(gòu)集結(jié)，發(fā)出同一個(gè)聲音，展示國(guó)家政策的貫徹落實(shí)有利于促進(jìn)市民消費(fèi)。

鄧小瑜介紹，為支持住房交易，工、農(nóng)、中、建、交五大國(guó)有銀行推出5大住房金融舉措。凡公積金繳存人購(gòu)買住房，申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，符合貸款條件的，購(gòu)房最低首付款一律按20%執(zhí)行。申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款的，貸款利率一律按基準(zhǔn)利率9折執(zhí)行。

與此同時(shí)，為助推住房貸款“商轉(zhuǎn)公”，五大銀行為房交會(huì)所有參展樓盤提供10億元銀行自有資金，專項(xiàng)用于發(fā)放公積金貼息貸款，住房置業(yè)擔(dān)保公司也推出了住房貸款“商轉(zhuǎn)公”置換擔(dān)保墊資服務(wù)，充分保證房交會(huì)期間的所有成交能夠滿足。

數(shù)據(jù)顯示，本次房交會(huì)第一日共成交各類房屋1367套，建筑面積12.52萬(wàn)平方米，其中商品住房619套，建筑面積6.10萬(wàn)平方米。二手房成交440套，建筑面積3.70萬(wàn)平方米。